Дело № 2-293/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» марта 2011 года      г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Альферович Л.В.,

с участием представителя истца Дорофеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой С.В. к Крылову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Крылова С.В. обратилась в суд с иском к Крылову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры <адрес>, в которой с <дата> 2000 года зарегистрирован её сын Крылов А.В. - ответчик по делу. Между сторонами сложились неприязненные отношения, в настоящее время ответчик <данные изъяты>.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит суд признать Крылова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Крылова С.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Дорофеева Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав, что истец перестала считать ответчика членом своей семьи, совместное проживание с ним невозможно, в связи с чем, его право пользования спорной жилой площадью должно быть прекращено на основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик Крылов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в настоящее время находится в <адрес>, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя при этом из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец Крылова С.В. является собственником квартиры <адрес>. Право собственности истца на данную квартиру возникло в порядке приватизации (копия договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> 2004 года - л.д.37, копия свидетельства о государственной регистрации права - л.д. 12).

С <дата> 2000 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу (копия выписки из домовой книги - л.д.13).

<дата> 2004 года Крылов А.В. дал свое согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры, отказавшись от своего участия в приватизации (копия заявления, удостоверенного нотариусом - л.д.49).

В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с положениями статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года, равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Аналогичные положения закреплены статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что на момент приватизации ответчик проживал на спорной жилой площади и был зарегистрирован по указанному адресу. Поскольку Крылов А.В., давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, рассчитывал на то, что ранее возникшее право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер, правовые основания для признания его утратившим данное право отсутствуют.

Утверждение представителя истца о том, что Крылов А.В. своим противоправным поведением создал условия невозможные для совместного с ним проживания, а также тот факт, что истец не считает его членом своей семьи, не могут являться правовым основанием для прекращения принадлежащего Крылову А.В. права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Крыловой С.В. к Крылову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.Н. Олейник

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 12 июля 2011 года решение Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 30 марта 2011 года оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя Крыловой С.В. по доверенности Дорофеевой Ю.В. - без удовлетворения.