Дело №2-813/11

Решение

Именем Российской Федерации

«06» июля 2011 года         г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,

при секретаре Юматовой О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Е.Н. к Шкиперову С.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

Афанасьева Е.Н. обратилась с иском к Шкиперову С.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что владеет жилым домом по вышеуказанному адресу на праве собственности, данное право зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик около 13 лет зарегистрирован по указанному адресу, однако в доме не проживает, своих вещей в нем не хранит, не несет расходов по содержанию дома, что стало обременительным для истицы. Членом ее семьи Шкиперов С.Н. также не является.

Истица Афанасьева Е.Н. ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик Шкиперов С.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от <дата> ноября 2008 года ФИО1 безвозмездно передала, а истица Афанасьева Е.Н. приняла в собственность жилой дом и земельный участок по <адрес>. Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> декабря 2008 года (копия договора дарения - л.д.14-15, копии свидетельств о государственной регистрации права - л.д.12-13).

В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шкиперов С.Н. с <дата> 1996 года (копия домовой книги - л.д.9-11).

Из показаний свидетелей ФИО2, ФИО3 следует, что мать ФИО1 передала в дар Афанасьевой Е.Н. жилой дом <№> в <адрес>. Ответчик Шкиперов С.Н. является племянником истицы. В принадлежащем ей жилом доме он не проживает, вещей не хранит, сохраняет только регистрацию по данному адресу.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> декабря 2008 года. Членом семьи Афанасьевой Е.Н. Шкиперов С.Н. не является, в спорном доме не проживает, зарегистрирован в жилом доме прежним собственником, и его право пользования жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу.

На основании ст.292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Афанасьевой Е.Н. к Шкиперову С.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шкиперова С.Н. утратившим право пользования жилым домом по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шкиперова С.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения.

Председательствующий       С.В. Варицкая