Дело №2-919/11

Решение

Именем Российской Федерации

«25» июля 2011 года      г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Дородновой В.А.,

с участием представителя истца Горлиной О.Э.,

представителя ответчика - адвоката Барановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горошихина В.И. к Соловьеву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Горлина О.Э., действуя по доверенности в интересах Горошихина В.И., обратилась с иском к Соловьеву А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 13/20 долей жилого дома по указанному адресу. Собственником 7/20 долей указанного жилого дома является Быкова Н.И. В 1991 году по просьбе Соловьева А.Б., истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу, так как ему было необходимо устроиться на работу. Ответчик обязался по первому требованию истца сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

В данном доме ответчик никогда не проживал, личных вещей в доме не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу Соловьев А.Б. отказался, выехав на постоянное место жительства в другой населенный пункт, не сообщив при этом адреса убытия.

Каких-либо соглашений о порядке пользования домом и проживания в нем между истцом и ответчиком не заключалось.

Истец Горошихин В.И. в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца Горлина О.Э. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив, что просит признать Соловьева А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Ответчик Соловьев А.Б. в судебное заседание не явился.

Адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо Быкова Н.И. в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются Горошихин В.И., доля в праве 13/20, и Быкова Н.И., доля в праве 7/20 (л.д.10, 11).

Из справки администрации <данные изъяты> <адрес> следует, что Соловьев А.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата>. По указанному адресу не проживал и на данный момент не проживает. Место нахождение Соловьева А.В. неизвестно (л.д.13).

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что Соловьев А.Б. в жилой дом по указанному адресу никогда не вселялся и не проживал в нем, его личных вещей в доме нет.

Судом установлено, что Соловьев А.Б. не является членом семьи собственников спорного жилого дома, фактически не вселялся в жилое помещение по месту регистрации, был зарегистрирован с целью получения регистрации, его место жительства неизвестно.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает Соловьева А.Б. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Горошихина В.И. к Соловьеву А.Б. удовлетворить.

Признать Соловьев А.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Соловьева А.Б. с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В. Белякова