Дело № 2-1050/11

Решение

Именем Российской Федерации

«04» октября 2011 года      г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой С.С.,

при секретаре Веселковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгиной А.А. к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности,

Волгина А.А. обратилась в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/2 части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник другой части дома ФИО умер <дата> 1986 года, с этого времени - на протяжении более 25 лет по указанному адресу никто не проживал. В настоящее время истец намерена произвести межевание принадлежащего ей земельного участка. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 часть дома в порядке приобретательной давности.

Истец в судебное заседание не явилась. О времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Волгина представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражают.

Заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В техническом паспорте на жилой дом <адрес> имеются сведения о правообладателях объекта: 1/2 доля на основании договора купли-продажи от <дата>1964 г. находится в собственности ФИО, 1/2 доля - на основании договора дарения от <дата> 1992 года в собственности ФИО1.

Согласно справке о смерти от 03 сентября 2009 года имеется запись акта о смерти ФИО - <дата> 1986 года.

Из сообщения нотариуса Офицеровой Ж.В. за 1986-2005 год наследственного дела на имущество ФИО, умершего <дата> 1986 года, не заводилось. В сообщении нотариуса Денисовой А.Г. от 15 августа 2011 года указано, что наследственного дела на имущество ФИО за период с 1 апреля 2005 года по настоящее время в нотариальной конторе не заводилось.

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 18 августа 2011 года подтверждает то обстоятельство, что Волгина А.А. с 26 ноября 2007 года является правообладателем 1/2 доли в праве на дом <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что знакомы с истцом и знают, что в течение нескольких лет в соседней 1/2 части жилого дома, которая принадлежит умершему ФИО на протяжении более 25 лет никто не проживает. Другая доля дома, которая фактически состоит из второго этажа дома, принадлежит истцу по договору дарения. Однако и в указанной доле дома Волгина А.А. никогда не проживала. Квартира, принадлежащая ФИО длительное время не ремонтируется и в ней после смерти ФИО никто не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом <адрес> зарегистрировано за ФИО и Волгиной А.А.

После смерти ФИО., с <дата> 1986 года по настоящее время наследственных дел на его имущество не заводилось.

          К исковому заявлению истцом приложена справка о состоянии расчетов по налогам и сборам по состоянию на 12 сентября 2009 года, согласно которой задолженность по налогам на имущество ФИО отсутствует. Однако данное обстоятельство не является основанием для подтверждения непрерывного и открытого владения на протяжении 15 лет имуществом ФИО заявителем, поскольку не представлено доказательств погашения задолженности по налогам истцом, а не иным лицом.

Анализируя представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, пояснивших, что Волгина А.А. никогда не проживала в половине ФИО и своей половине дома, суд приходит к убеждению, что Волгина А.А. не владела непрерывно всем домом на протяжении нескольких лет, в связи с чем требования о признании права собственности на долю дома в порядке приобретательной удовлетворению не подлежат.

На основании ст. 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд

В удовлетворении исковых требований Волгиной А.А. о признании за ней права собственности на 1/2 часть дома по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                 

                                                                                      С.С.Лобанова