Дело № 2-1120/11

Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2011 года

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца Демидовой Т.С.,

ответчика Грачёвой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску Захарова В.Ф. к Грачёвой Г.П. о признании права долевой собственности,

установил:

Демидова Т.С., действуя по доверенности в интересах Захарова В.Ф., обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права долевой собственности за Грачевой Г.П. и Захаровым В.Ф. на земельный участок, расположенный по адресу<адрес> (кадастровый <№>); внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество с уточнением площади земельного участка, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>).

В обоснование иска указано, что <дата> умерла ФИО1, после смерти которой осталось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 900 кв.метров, расположенных по <адрес>. Единственным наследником является сын Захаров В.Ф.

<дата> было заведено наследственное дело. <дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

При оформлении прав на земельный участок по вышеуказанному адресу выяснилось, что в базе данных кадастрового учёта указана только Грачёва Г.П., которой принадлежал земельный участок площадью 1100 кв.метров. Для внесения изменений необходимо было предоставить выписку из похозяйственной книги, где указано, что земельный участок по <адрес>, принадлежит не только Грачёвой Г.П., но и ФИО1, а также указать общую площадь данного земельного участка. После внесения изменений истцу прислали кадастровый паспорт, а <дата> было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 900 кв.метров.

При обращении Грачёвой Г.П. за регистрацией прав на указанный земельный участок в Вышневолоцкий территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области ею были поданы документы, в которых значилась выписка из постановления о нумерации жилых домов, где было указано, что дом принадлежит двум собственникам. Однако регистратор не обратил на это внимание, и Грачёвой Г.П. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок, в котором указана площадь 1100 кв.метров, и что Грачёва Г.П. является единственным собственником земельного участка.

При обращении истца в Вышневолоцкий территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и подаче им документов для регистрации прав на земельный участок, расположенный по <адрес>, истцу было отказано в принятии документов.

В связи с указанным истец не может зарегистрировать свои права на земельный участок площадью 900 кв.метров, расположенный по вышеуказанному адресу.

В дальнейшем истец с учетом возражений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области уточнил исковые требования, заявив исковые требования к Грачёвой Г.П., и просил суд признать общую площадь земельного участка, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>) в размере 2000 кв.метров; прекратить право собственности Грачёвой Г.П. на земельный участок по <адрес> (кадастровый <№>), признать право долевой собственности за Грачёвой Г.П. на 11/20 доли земельного участка, общей площадью 2000 кв.метров, расположенного по <адрес> (кадастровый <адрес>); признать за истцом право долевой собственности на 9/20 доли земельного участка, общей площадью 2000 кв.метров, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Демидова Т.С. поддержала иск с учётом уточнений по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Грачёва Г.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области - в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно Решению <№> Терелесовского сельского Совета народных депутатов Вышневолоцкого района Тверской области от <дата> «О выделении земельных участков» за ФИО1 закреплён в собственность земельный участок площадью 0,09 га, расположенный в деревне <адрес>, под индивидуальную жилую постройку и для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <дата>, выданной Администрацией Терелесовского сельского поселения, ФИО1 и Грачёвой Г.П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,20 га, расположенный по <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права, право собственности на спорный земельный участок площадью1100 кв.м зарегистрировано за Грачёвой Г.П. <дата> на основании договора дарения от <дата>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником имущества ФИО1, умершей <дата>, является сын - Захаров В.Ф.. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из спорного земельного участка площадью 900 кв.метров с тем же кадастровым номером.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым <№>, расположенного по <адрес>, правообладателями данного земельного участка являются: ФИО1 (в собственности 0,09 га), Грачёва Г.П. (в собственности 1100 кв.метров).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области по данным АИС ГКН земельный участок с кадастровым <№> является ранее учтенным, внесен в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) <дата> с декларированной площадью 1100 кв.м, позднее в 2010 году в ГКН произведен учет текущих изменений характеристик данного земельного участка, в том числе и площади данного земельного участка, в настоящий момент она составляет 2000 кв.м.

В судебном заседании установлено, что Захаров В.Ф. приходится сыном ФИО1, умершей <дата>, и является её единственным наследником по закону.

Согласно положениям статей 1110, 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок общей площадью 0,09 га, находящийся по <адрес>, на землях населённых пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок является наследственным имуществом.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Захарова В.Ф. удовлетворить.

Признать общую площадь земельного участка, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>), 2000 кв.метров;

Прекратить право собственности Грачёвой Г.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый <№>).

Признать за Грачёвой Г.П. право долевой собственности на 11/20 долей земельного участка, общей площадью 2000 кв.метров, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>).

Признать за Захаровым В.Ф. право долевой собственности на 9/20 долей земельного участка, общей площадью 2000 кв.метров, расположенного по <адрес> (кадастровый <№>).

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        Е.В. Сураева