Дело № 2-1029/11

Решение

Именем Российской Федерации

«04» октября 2011 года      г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Лобановой С.С.,

при секретаре Веселковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серяковой Г.М. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности,

Серякова Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности.

В обоснование исковых требований указано, что квартиросъемщиком дома <адрес>, который принадлежал <данные изъяты>, являлся свекор истца - ФИО. В 1980 году он переехал на другое место жительство, а истец со своим мужем и детьми осталась проживать в квартире по указанному адресу на тех же условиях по договору найма. Впоследствии <данные изъяты> преобразовался в <данные изъяты>, а позднее вообще прекратил свою деятельность и правопреемник не известен. С 1993 года истец со своей семьей стали пользоваться 1/2 долей спорного дома, как своей собственной: производили ремонт, осуществляли расходы по ее содержанию и обслуживанию. Второй половиной дома пользуется семья Крыловой А.П. Она успела приватизировать свою половину дома в 1993 году. Приватизировать долю жилого дома не представляется возможным из-за отсутствия собственника. Муж истца ФИО1 умер <дата> года, а дети Серяков С.А. и Серяков М.А. на квартиру не претендуют. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Впоследствии истец уточнила основания иска, указав в качестве таковых имеющееся право на приобретение жилья в собственность бесплатно, в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица Крылова А.П., Серяков С.А., Серяков М.А. в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили.

Представитель ответчика - Администрация Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска возражений не имеют.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

<дата> 1972 года ФИО предоставлено жилое помещение в двухквартирном доме в <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака Серякова Г.М. с <дата> 1983 года являлась женой ФИО1. <дата> года ФИО1 умер (свидетельство о смерти).

В соответствии с домовой книгой Серякова Г.М. зарегистрирована в спорной квартире, в приватизации участия не принимала.

Выписка из реестра Комитета по управлению имуществом Тверской области от 15.12.2008 года и сведения из информационной базы федерального имущества по Тверской области свидетельствует о том, что жилой дом <адрес>, в реестре государственного имущества Тверской области не значится. В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный дом.

Земельным участком, на котором находится вышеуказанный дом, Серякова Г.М. пользуется на основании постановления главы Администрации поселка Красномайский <№> и договора аренды от <дата>.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Анализируя представленные доказательства, названные положения Закона, а также учитывая то обстоятельство, что истец не участвовала в приватизации жилья, суд приходит к убеждению признать за ней право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197,198 ГПК РФ, суд,

Исковые требования Серяковой Г.М. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Серяковой Г.М. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, общей площадью 90.7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий                                                 С.С.Лобанова

                                                                                      С.С.Лобанова