Дело № 2-980/11

Решение

Именем Российской Федерации

«25» августа 2011 года       г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Альферович Л.В.,

с участием представителя истца Баранниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ООО «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» к Медведевой Т.А. и Медведеву Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

ООО «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «Солнечное ЖКХ») обратилось в суд с иском к Медведевой Т.А. и Медведеву Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 159000 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что между истцом и Медведевой Т.А. заключен договор на обслуживание и предоставление услуг в соответствии с которым ООО «Солнечное ЖКХ» осуществляет содержание и ремонт жилого фонда в котором проживает ответчик, в свою очередь принимающий на себя обязательства участвовать в расходах по содержанию и ремонту жилого фонда и оплачивать коммунальные услуги предоставляемые истцом.

Совместно с Медведевой Т.А. проживает сын Медведев Ю.А. В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.2.2.13 договора, совершеннолетние члены семьи несут солидарную с собственником имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии с п.п.2.2.7 и 3.1 договора, ответчики обязаны самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Ответчики не вносят плату за содержание общего имущества дома и коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, канализацию, очистку). В результате у них, по состоянию на <дата>, образовалась задолженность перед ООО «Солнечное ЖКХ» в сумме 159000 рублей.

В судебном заседании представитель истца Баранникова О.В. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Медведева Т.А. и Медведев Ю.А. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиком о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Медведева Т.А., Медведев Ю.А.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность Медведевой Т.А. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет 159000 рублей (л.д.11-12)

<дата> ООО «Солнечное ЖКХ» (исполнитель) и собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Медведева Т.А. (заказчик) заключили договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Исполнитель принимает на себя обязательства выступать поставщиком по обеспечению коммунальных услуг и техническому обслуживанию многоквартирного дома.

Пунктом 2.2.7 данного договора предусмотрено, что заказчик обязан в установленные настоящим договором сроки самостоятельно вносить плату исполнителю за услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, его инженерных сетей, придомовой территории, коммунальные услуги.

В пункте 3.1 данного договора установлено, что расчетный период для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей - до 10 числа следующего за отчетным месяцем (л.д.14-15).

Извещением от <дата> ответчик извещался об имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13).

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дата> составляет 159000 рублей.

Судом установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, вывоз бытовых отходов, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, канализация) и производит работы по техническому обслуживанию данного жилого фонда, а также взимает с граждан плату за жилье и коммунальные услуги в соответствии с решением Собрания депутатов <данные изъяты> о ставках и размерах оплаты за жилье и коммунальные услуги. Ответчик Медведева Т.А., являясь собственниками жилого помещения, а ответчик Медведев Ю.А. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного в <адрес>, своей обязанности по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу не выполняют.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4380 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск ООО «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» к Медведевой Т.А. и Медведеву Ю.А. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Медведевой Т.А., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, и Медведева Ю.А., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу ООО «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 159000 (Сто пятьдесят девять тысяч) рублей.

Взыскать с Медведевой Т.А., <дата> года рождения, уроженки <данные изъяты>, и Медведева Ю.А., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу ООО «Солнечное жилищно-коммунальное хозяйство» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2190 (Две тысячи сто девяносто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В. Белякова