Дело № 2-1332/11

Решение

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием истца Ефремовой Л.Ю.,

представителя истца - Груздева М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Л.Ю. к Алекси Л.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

Ефремова Л.Ю. обратилась в суд с иском к Алекси Л.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением по <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора купли-продажи является собственником квартиры по указанному адресу.

<дата> в указанной квартире была зарегистрирована родная сестра истца Алекси Л.Ю., которая три года назад переехала в наследственный дом по <адрес>, где проживает в настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца, бремя коммунальных услуг не несет, имеет другое постоянное место жительства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.

В судебном заседании истец Ефремова Л.Ю. и её представитель Груздев М.А. поддержали иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Алекси Л.Ю., извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> Ефремова Л.Ю. является собственником жилого помещения по <адрес>.

Ответчик Алекси Л.Ю. зарегистрирована по указанному адресу <дата>, проживала без регистрации по <адрес>, с 1951 года по 09.10.2011 года, с <дата> по <дата> зарегистрирована по месту пребывания по указанному адресу, что подтверждается справкой администрации Коломенского сельского поселения, свидетельством о регистрации по месту пребывания.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует, что стороны являются родными сёстрами. Ответчик с рождения проживает в <данные изъяты>, в квартиру истца не вселялась.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5).

Судом установлено,что какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик постоянно проживает в доме по <адрес>, членом семьи собственника не является. При установленных по делу обстоятельствах имеются основания для удовлетворения иска о прекращении права пользования.

В то же время собственник жилого помещения согласна на сохранение за ответчиком права пользования на определённый срок, учитывая просьбу Алекси Л.Ю. об этом.

Суд полагает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок три месяца, учитывая объяснения ответчика о прохождении лечения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Ефремовой Л.Ю. удовлетворить.

Сохранить за Алекси Л.Ю. право пользования жилым помещением по <адрес>, на три месяца, то есть до 16 марта 2012 года.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Алекси Л.Ю. жилым помещением по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Алекси Л.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        Е.В.Сураева