Дело № 2-1422/11

Решение

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,

при секретаре Смирновой Е.С.,

с участием представителя истца Масорина С.Б.,

представителя ответчика - адвоката Барановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Борисовского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области к Зайцеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Борисовского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области обратилась в суд с иском к Зайцеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

В обоснование иска указано, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью Борисовского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 1996 года, однако более 10 лет по данному адресу не проживает. Имущество Зайцева С.А. отсутствует, входная дверь квартиры открыта.За период своего отсутствия ответчик не предпринимал попыток вернуться в жилое помещение по месту своей регистрации. Препятствий к проживанию по месту своей регистрации ответчику не чинилось. За помощью о вселении ответчик в судебные органы и местную администрацию не обращался. Оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит с 2005 года, участия в содержании и ремонте помещения не принимает. В настоящее время место проживания Зайцева С.А. неизвестно.

В судебном заседании представитель истца Масорин С.Б. поддержал иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - Отделения УФМС России по Тверской области в Вышневолоцком районе - ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, квартира по <адрес>, является муниципальной собственностью Борисовского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области.

В указанной квартире с <дата> зарегистрирован Зайцев С.А., <дата> года рождения.

Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что в квартире по месту регистрации Зайцев С.А. не проживает более 10 лет, его личных вещей в спорном жилом помещении нет.

Из акта обследования жилого помещения от <дата> следует, что комиссией в составе главы Администрации Борисовского сельского поселения ФИО4, заместителя главы Администрации Борисовского сельского поселения ФИО2, в присутствии ФИО1, проведена проверка жилого помещения по адресу<адрес>. Проверкой установлено, что в квартире Зайцев С.А. не проживает, его личных вещей не обнаружено, со слов соседей отсутствует в течение длительного времени.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» Зайцев С.А., зарегистрированный по <адрес>, не вносит плату за найм жилого помещения, содержание и текущий ремонт, коммунальные услуги с <дата>.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Суд установил, что Зайцев С.А. выехал из спорного жилого помещения, квартирой по месту регистрации не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, в связи с чем следует сделать вывод об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, об утрате права пользования жильём.

Иск Администрации Борисовского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области к Зайцеву С.А. удовлетворить.

Признать Зайцева С.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Зайцева С.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий        Е.В. Сураева