Дело № 2-1260/2011

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

«03» ноября 2011 года       г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Юматовой О.А.,

с участием истца Курмановой А.И.,

представителя истца Малеева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой А.И. к СПК «Авангард» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Курманова А.И. обратилась в суд с иском к СПК «Авангард» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указано, что квартира <адрес> на основании договора найма от <дата> была предоставлена истцу совхозом <данные изъяты>.

В <дата> истец обратилась к ответчику с просьбой выдать разрешение на приватизацию квартиры, однако получила отказ, в связи с тем, что указанная квартира в связи с регистрацией предприятия не была передана новому собственнику. Кроме того, спорная квартира не является муниципальной собственностью Вышневолоцкого района и муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения. Таким образом, истец, по независящим от нее обстоятельствам, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истец Курманова А.И. и ее представитель Малеев А.В. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СПК «Авангард» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу Курмановой А.И. на основании договора найма жилого помещения от <дата> предоставлено в бессрочное пользование жилое помещение - квартира в <адрес>. В качестве наймодателя указан совхоз <данные изъяты> Вышневолоцкого района (копия типового договора найма жилого помещения -л.д. 22-24).

Согласно справке СПК «Авангард» Курманова А.И. являлась членом АО <данные изъяты> Вышневолоцкого района Тверской области с <дата> по <дата>, в связи, с чем ей была выделена жилая площадь - квартира <адрес>. Данный жилой дом на балансе СПК «Авангард» не числится (копия справки - л.д. 19).

Истец зарегистрирована и проживает в квартире <адрес> с <дата> по настоящее время. Иные лица на указанной жилой площади не зарегистрированы и не проживают (копия справки администрации <данные изъяты> сельского поселения - л.д.14, копия выписки из домовой книги - л.д.15).

На основании постановления Главы районной администрации <№> от <дата> совхоз <данные изъяты> Вышневолоцкого район реорганизован в АО <данные изъяты>. Постановлением Главы районной администрации <№> от <дата> АО <данные изъяты> реорганизовано в СПК «Авангард» (справка - л.д.20).

Согласно выпискам из реестров, спорная квартира не является муниципальной собственностью <адрес> сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области и муниципальной собственностью Вышневолоцкого района Тверской области, сведения в информационной базе федерального имущества в отношении спорной квартиры отсутствуют, в реестре государственного имущества данная квартира также не значится (л.д. - 17,18,38,40).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в Вышневолоцком отделении Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о правообладателях спорного жилого помещения отсутствуют (копия уведомления - л.д. 16, справка - л.д.33).

Согласно справке СПК «Авангард» Курманова А.И. задолженности по квартирной плате не имеет (копия - л.д.21).

В судебном заседании установлено, что истец Курманова А.И. на основании договора найма от <дата> проживает в квартире <адрес>, однако не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность вышеуказанного жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить возможность реализации этого права, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курмановой А.И. к СПК «Авангард» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Курмановой А.И. право собственности на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.Н.Олейник