Дело № 2-1094/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2011 года      г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Григорьевой Л.В.,

с участием представителя истца Тумановой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симагина А.Н. к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

Симагин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что данный жилой дом принадлежал деду истца ФИО1, умершему <дата>. После смерти ФИО1 в доме проживала его супруга ФИО2 и дочь ФИО3 В <дата> ФИО2 уехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Истец с рождения проживал в доме вместе с матерью ФИО3 После смерти матери, последовавшей <дата>, истец продолжает проживать в доме, пользуется указанным имуществом как своим собственным, несет все расходы, связанные с содержанием дома, оплачивает коммунальные услуги.

Истец указывает, что в <дата> приобрел долю дома <адрес> и зарегистрировался по данном адресу, однако фактически место своего жительства не менял.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Симагин А.Н. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Туманова В.К. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация города Вышний Волочек Тверской области ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по данной категории споров входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома ФИО1 являлся собственником жилого дома <адрес> (копия архивной выписки - л.д.34, копия выписки из реестровой книги - л.д.35, справка Вышневолоцкого филиала ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» - л.д.82).

ФИО1 умер <дата> (копия свидетельства о смерти - л.д.33).

Мать истца - ФИО3, умершая <дата>, являлась дочерью ФИО1 и ФИО2 (копии архивных справок - л.д.36-37, копия свидетельства о смерти - л.д.38, копия свидетельства о рождении - л.д.39).

Согласно записям в домовой книге ФИО2 была зарегистрирована в доме <адрес> до <дата>, ФИО3 была зарегистрирована по данному адресу до дня своей смерти, истец был снят с регистрационного учета по указанному адресу <дата> (копия домовой книги - л.д.44-47, копия паспорта Симагина А.Н. - л.д.40).

Наследственные дела на имущество ФИО1 и ФИО3 не заводились (сообщение нотариуса - л.д.90).

Сведения о правах на жилой дом <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют (уведомление Вышневолоцкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <дата> - л.д.85).

Согласно представленным квитанциям истец производит оплату коммунальных услуг по указанному дому, как владелец данного недвижимого имущества (копии квитанций - л.д.68-72).

Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 и ФИО6, данных в судебном заседании, следует, что после смерти матери ФИО3 истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес>.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что Симагин А.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, суд считает, что истец приобрел право на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Симагина А.Н. к Администрации города Вышний Волочек Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Симагиным А.Н. право собственности на жилой дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.