Дело № 2-1093/2011

Решение

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2011 года      г.Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,

при секретаре Григорьевой Л.В.,

с участием истцов Мироновой В.В. и Миронова И.В.,

представителя ответчика - адвоката Тумановой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой В.В. и Миронова И.В. к Широкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Миронова В.В. и Миронов И.В. обратились в суд с иском к Широкову С.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> истцы приобрели в равнодолевую собственность квартиру <адрес>. На момент заключения указанного договора в квартире был зарегистрирован ответчик, однако на спорной жилой площади он не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом их семьи он не является, местонахождение ответчика неизвестно.

На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы Миронова В.В. и Миронов И.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Широков С.А. в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.

Адвокат Туманова В.К., привлеченная судом к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика Широкова С.А., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо отделение УФМС России по Тверской области в Вышневолоцком районе ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных исковых требований не имеют.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцам на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит на праве равнодолевой собственности квартира <адрес>. Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (копия договора купли-продажи - л.д.9-10, копии свидетельств о государственной регистрации права - л.д.11,12).

В соответствии с пунктом 4.3 указанного договора на момент заключения договора, в квартире зарегистрирован ответчик Широков С.А.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик с <дата> до <дата> являлся собственником квартиры <адрес>, с <дата> сособственниками квартиры являлись ФИО1 и ФИО2, с <дата> сособственниками квартиры являются истцы (копия л.д.42-43).

Ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с <дата> (выписка из домовой книги- л.д.13, адресная справка - л.д.26).

Из показаний свидетеля ФИО3, данный в судебном заседании следует, что ответчик не проживает на спорной жилой площади более 10 лет.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что истцы являются сособственниками квартиры <адрес>. Ответчик, зарегистрированный на принадлежащей истцам жилой площади до момента перехода к ним права собственности, в квартире не проживает, членом семьи истцов не является. Право собственности ответчика на вышеуказанное жилое помещение прекращено <дата>. Регистрация Широкова С.А. на спорной жилой площади препятствует истцам в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве равнодолевой собственности жилым помещением. Учитывая данные обстоятельства, суд признает Широкова С.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

На основании ст.209, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой В.В. и Миронова И.В. к Широкову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Широкова С.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Широкова С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.Н. Олейник