Дело № 2 - 2278/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 ноября 2010 года город Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кяппиева Д.Л., при секретаре Крылове А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермак А.В. к Вальштейну С.Я. о сносе гаража,установил:
Ермак А.В. обратилась в суд с заявлением к Вальштейну С.Я. о сносе гаража, расположенного на территории её земельного участка по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что между Ермак И.Н. и Вальштейном С.Я. <дата> 1991 года был заключен письменный договор, согласно которому земельный участок площадью 20 квадратных метров был передан Вальштейну С.Я. в постоянное пользование для установки гаража. За пользование земельным участком Ермак И.Н. от Вальштейна С.Я. получены деньги в размере 1000 рублей. Срок действия договора не указан. Заключенный договор не оспаривается.
В судебном заседании третье лицо Ермак И.Н. пояснила, что после подписания договора ответчик возвел на земельном участке гараж.
Таким образом, предъявляя требование о сносе гаража, истец фактически требует досрочного расторжения договора.
В соответствии с п.2 ст.452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Таким образом, федеральным законом для данной категории дел предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.
В силу ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Оставить без рассмотрения исковое заявление Ермак А.В. к Вальштейну С.Я. о сносе гаража в связи ФИО8 соблюдением установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора.
Ермак А.В. может обратиться в суд с соответствующим иском после получения отказа от Вальштейна С.Я. на предложение о расторжении договора, заключенного <дата> 1991 года, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней.
Председательствующий Д.Л.Кяппиев