Дело №2-137/12
Решение
Именем Российской Федерации
06 марта 2012 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием истца Беловой Н.В.,
представителя ответчика - адвоката Барановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Н.В. к Баранову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Белова Н.В. обратилась в суд с иском к Баранову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома по указанному адресу. <дата> по просьбе Баранова Ю.Ю. истец зарегистрировала в своём доме ответчика, который мотивировал свою просьбу тем, что без регистрации не может устроиться на работу. С момента регистрации Баранов Ю.Ю. в доме не проживал, личных вещей ответчика в доме нет, налоги не оплачивает, расходов по содержанию дома не несёт. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться домом по своему усмотрению.
В судебном заседании истец Белова Н.В. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Баранова Ю.Ю. - адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что по общему правилу в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> является собственником дома <адрес>.
Как следует из домовой книги, <дата> ответчик Баранов Ю.Ю. был зарегистрирован по указанному адресу.
Баранов Ю.Ю. не является членом семьи истца, не вселялся в жилое помещение по месту регистрации, был зарегистрирован с целью дальнейшего трудоустройства, в доме истца не появлялся, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, в настоящее время место проживания Баранова Ю.Ю. неизвестно. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Регистрация Баранова Ю.Ю. в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.
При разрешении иска судом учитывается, что факт регистрации лица на жилой площади имеет нормативно-явочный характер и сам по себе не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Таких доказательств ответчиком не представлено.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признаёт Баранова Ю.Ю. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Беловой Н.В. к Баранову Ю.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Баранова Ю.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Баранова Ю.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Сураева