Дело № 2-333/2012
Решение
Именем Российской Федерации
«19» апреля 2012 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
при секретаре Рюхиной Н.М.,
с участием истца Козыревой Л.В.,
представителя ответчика Синявиной В.Д.,
третьего лица Громовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козыревой Л.В., Громовой А.А. к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей в праве собственности на квартиру,
установил:
Козырева Л.В. и Громова А.А. обратились в суд с иском к Администрации Вышневолоцкого района Тверской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и Громовой А.А. была передана в собственность указанная квартира. На момент приватизации в данной квартире проживали и были зарегистрированы: ФИО1, Громова А.А. и ФИО2 В договоре о передаче квартиры указано, что квартира передана в совместную собственность ФИО1 и Громовой А.А. с учетом количества членов семьи - 3 человек.
ФИО1 умер <дата>. В установленный законом срок Громова А.А обратилась к нотариусу Вышневолоцкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства, после смерти ФИО1 В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как представленные правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям законодательства.
Для оформления наследственных прав Громовой А.А. необходимо внести изменения в договор передачи квартиры в собственность и определить доли в праве собственности на квартиру.
Истец Громова А.А. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истец Козырева Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что в договоре о передаче квартиры в собственность от <дата> поименно не указаны все лица, зарегистрированные и проживающие в квартире на момент ее приватизации. В связи с этим в указанный договор необходимо внести изменения.
Представитель ответчика Администрации Вышневолоцкого района Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представлено. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области Синявина В.Д. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании третье лицо Громова О.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно договору от <дата>, ФИО1 и Громовой А.А. с учетом количества членов семьи – 3 человек была передана в совместную собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.10)
Из справки администрации Зеленогорского сельского поселения Вышневолоцкого района Тверской области следует, что на момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, <дата> года рождения, Громова А.А., <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения (л.д.11).
Громова А.А. жена ФИО1. Козырева (до брака ФИО2) Л.В. дочь ФИО1 и Громовой А.А. ФИО1 умер <дата> (л.д.12, 13, 14, 15).
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия Громовой А.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры, принадлежащей ФИО1, так как представленные правоустанавливающие документы не соответствуют требованиям закона.
В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что <дата> ФИО1, Громовой А.А., Козыревой (до брака ФИО2) Л.В. была приватизирована квартира по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3.1 Закона от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с п. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, Громова А.А. и Козырева (до брака ФИО2) Л.В. пользовались указанной квартирой на равных условиях, соглашения об ином использовании не заключали. В связи с этим суд признает их доли в праве собственности равными.
При таких обстоятельствах исковые требования Громовой А.А. и Козыревой Л.В. о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск Козыревой Л.В. и Громовой А.А. о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность граждан и определении долей в праве собственности на квартиру удовлетворить.
Признать, что по договору от <дата> квартира по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность ФИО1, Громовой А.А., Козыревой (до брака ФИО2) Л.В..
Определить по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за каждым из собственников: ФИО1, Громовой А.А., Козыревой (до брака ФИО2) Л.В.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Белякова