Дело № 2-395/12
Решение
Именем Российской Федерации
02 мая 2012 года
Вышневолоцкий городской суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Сураевой Е.В.,
при секретаре Смирновой Е.С.,
с участием представителя истца Сафоновой Н.Ю.,
представителя ответчика – адвоката Барановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения посёлок Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области к Юзвык Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения посёлок Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области обратилась в суд с иском к Юзвык Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.
В обоснование иска указано, что Администрация городского поселения посёлок Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>
Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с <дата> года, но более 15 лет не проживает в указанном жилом помещении, имущество ответчика отсутствует, комната находится в заброшенном состоянии. Дом, расположенный по <адрес>, находится в аварийном состоянии. Ответчик не несёт никаких расходов по содержанию квартиры. Место жительства Юзвык Е.И. неизвестно.
В судебном заседании представитель истца Сафонова Н.Ю. поддержала иск по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Адвокат Баранова Л.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав объяснения представителей сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью городского поселения посёлок Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области.
Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу с <дата>.
Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что в жилом помещении по месту регистрации Юзвык Е.И. не проживает более 15 лет, имущество ответчика в комнате отсутствует, сама комната находится в заброшенном состоянии.Из акта <№> от <дата> следует, что Межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда жилой дом <адрес> в посёлке Красномайском отнесён к категории не пригодных для постоянного проживания, как имеющий невосстанавливаемые нарушения.
Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Суд установил, что Юзвык Е.И. выехала из спорного жилого помещения, квартирой по месту регистрации не пользуется, расходов по её содержанию не несёт, в связи с чем следует сделать вывод об отказе ответчика от исполнения договора социального найма жилого помещения, об утрате права пользования жильём.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации городского поселения посёлок Красномайский Вышневолоцкого района Тверской области к Юзвык Е.И. удовлетворить.
Признать Юзвык Е.И., <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Юзвык Е.И. с регистрационного учёта по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сураева