Дело № 2-313/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
«03» мая 2012 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
при секретаре Рюхиной Н.М.,
с участием представителя истца Максимовой Ю.Е.,
ответчиков Долебо В.Н., Долебо Д.Л., Долебо И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» к Долебо В.Н., Долебо Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее ООО «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство») обратилось в суд с иском к Долебо В.Н., Долебо Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51677 рублей 15 копеек.
В обоснование иска указано, что Долебо В.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован Долебо Д.Л.
Истец является поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, вывоз бытовых отходов, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение, канализация) и производит работы по техническому обслуживанию данного жилого фонда, а также взимает с граждан плату за коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, собственник обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. Срок внесения платежей - до десятого числа месяца, следующего за истекшим (п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2.4. Правил предоставления коммунальных услуг).
В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Долебо Д.Л. является дееспособным членом семьи, следовательно, несет солидарную с собственником ответственность.
Ответчик не вносил плату за жилье и коммунальные услуги с июня 2009 года по февраль 2012 года, в результате чего у него перед истцом образовалась задолженность в размере 51677 рублей 15 копеек (пятьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят семь рублей) 15 копеек по состоянию на <дата>.
Определением Вышневолоцкого городского суда Тверской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Долебо И.Л..
В судебном заседании представитель истца Максимова Ю.Е. пояснила, что стороны пришли к мировому соглашению, просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Ответчики Долебо В.Н., Долебо Д.Л. и Долебо И.Л. в судебном заседании также просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Согласно представленному сторонами мировому соглашению, стороны пришли к мировому соглашению о том, что:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» (ООО «Красномайское ЖКХ») в лице генерального директора ФИО1, действующей на основании Устава с одной стороны и ответчики - Долебо Д.Л., Долебо В.Н., Долебо И.Л., с другой стороны, заключили мировое соглашение о том, что ответчики признают, что имеют задолженность перед ООО «Красномайское ЖКХ» в размере 51677 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят семь) рублей 15 копеек, которую они обязуются выплатить в срок до <дата> в следующем порядке:
Долебо В.Н. – 25838 рублей 58 копеек.
1 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
2 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
3 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
4 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
5 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
6 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
7 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
8 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
9 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
10 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
11 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек.
Долебо Д.Л. – 25838 рублей 58 копеек.
1 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
2 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
3 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
4 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
5 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
6 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
7 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
8 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
9 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
10 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек;
11 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 рублей 96 копеек.
Вышеуказанные платежи выплачиваются ООО «Красномайское ЖКХ» наличными деньгами по адресу: <адрес>.
Задолженность в отношении Долебо И.Л. Долебо В.Н. и Долебо Д.Л. принимают на себя в равных долях.
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, в размере 1750 рублей 31 копейка подлежат отнесению на ответчиков, а именно 875 рублей 15 копеек на Долебо В.Н. и 875 рублей 15 копеек на Долебо Д.Л. и должны быть оплачены ответчиками в срок до <дата>.
Условия мирового соглашения сторон выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщено к делу.
Сторонам известны и понятны последствия отказа от иска и заключения мирового соглашения.
Из материалов дела следует, что Долебо В.Н., Долебо Д.Л., Долебо И.Л. являются правообладателями квартиры по адресу: <адрес>.
В указанной квартире проживают и зарегистрированы Долебо В.Н. и Долебо Д.Л..
Из Устава Общества с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» следует, что предметом деятельности общества являются: техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт жилого фонда, предоставление потребителям тепловой энергии: производство, передача и распределение горячей воды (тепловой энергии), предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, обслуживание (внутреннее) электрических сетей, предоставление всех видов расчетов по оплате ЖКУ населению и прочих услуг.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По смыслу закона по договоренности одни сособственники могут принять на себя оплату расходов по содержанию общего имущества, приходящихся на доли других сособственников.
В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд утверждает заключенное сторонами мировое соглашение и прекращает производство по делу.
В соответствии со ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.
Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» и Долебо В.Н., Долебо Д.Л., Долебо И.Л. мировое соглашение, согласно которому: ответчики признают, что имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед Обществом с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» в размере 51677 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот семьдесят семь) рублей 15 копеек, которую они обязуются выплатить в срок до <дата> в следующем порядке:
Долебо В.Н., <дата> года рождения, проживающая по адресу: <адрес>:
1 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
2 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
3 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
4 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
5 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
6 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
7 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
8 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
9 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
10 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
11 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек, всего 25838 рублей 58 копеек.
Долебо Д.Л., <дата> года рождения, проживающий по адресу: <адрес>:
1 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
2 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
3 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
4 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
5 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
6 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
7 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
8 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
9 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
10 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек;
11 платеж в срок до <дата> в сумме 2348 (Две тысячи триста сорок восемь) рублей 96 копеек, всего 25838 рублей 58 копеек.
Указанные платежи выплачиваются Обществу с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» наличными деньгами по адресу: <адрес>.
Задолженность в отношении Долебо И.Л. Долебо В.Н. и Долебо Д.Л. принимают на себя в равных долях.
Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, в размере 1750 (Одна тысяча семьсот пятьдесят) рублей 31 копейка подлежат отнесению на ответчиков - Долебо В.Н. и Долебо Д.Л. в срок до <дата> выплачивают Обществу с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» по 875 (Восемьсот семьдесят пять) рублей 15 копеек каждый.
В случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения оно подлежит принудительному исполнению.
Дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красномайское жилищно-коммунальное хозяйство» к Долебо В.Н., Долебо Д.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг производством прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Председательствующий Н.В. Белякова