Дело №2-186/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» марта 2011 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Альферович Л.В.,
с участием истца Месяцевой Н.В.,
представителя истца Бурцевой И.В.,
третьего лица Драгомировой Т.М.,
представителя ответчиков Сергеевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Месяцевой Н.В. к Администрации города Вышний Волочек о признании жилого помещения комнатой в коммунальной квартире, о признании отказа в предоставлении освободившейся комнаты неправомерным, о понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Месяцева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Вышний Волочек о признании жилого помещения комнатой в коммунальной квартире, о признании отказа в предоставлении освободившейся комнаты неправомерным, о понуждении к заключению договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу и членам её семьи <дата> по ордеру <№> от <дата> была предоставлена одна комната, площадью <данные изъяты> в квартире <№> <адрес>.
<дата> между <данные изъяты>, истцом и членами её семьи был заключен договор социального найма, однако в договоре указана не комната, а квартира. Истец утверждает, что фактически им была предоставлена в пользование комната, и пользуются они по договору социального найма комнатой. Квартира <№>, равно как и квартира <№> <адрес>, ранее предоставленная ФИО1, являются комнатами, между которыми имеется общий коридор и санузел.
ФИО1 умер <дата>.
<дата> истец и члены ее семьи были приняты на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
<дата> истец обратилась в Комитет по управлению имуществом города Вышний Волочек с заявлением о предоставлении ей и членам её семьи освободившейся комнаты, как малоимущим и нуждающимся в жилье в соответствии со статьей 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. Однако истцу было отказано, в связи с тем, что освободившееся помещение не является комнатой в коммунальной квартире.
Истец находит данный отказ необоснованным и просит суд установить, что квартира <№> <адрес> является комнатой в коммунальной квартире <№> <адрес>, признать незаконным отказ Администрации города Вышний Волочек в предоставлении истцу и членам её семьи освободившегося жилого помещения в квартире <№> <адрес>, а также обязать Администрацию города Вышний Волочек предоставить ей и членам ее семьи освободившееся жилое помещение в квартире <№> <адрес> на основании договора социального найма и упорядочить нумерацию квартир в <адрес>.
Истец Месяцева Н.В. и её представитель Бурцева И.В. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, от требований об упорядочении нумерации отказались.
Третье лицо Драгомирова Т.М., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации города Вышний Волочек Тверской области Сергеева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель ГУП Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации», привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Ранее представитель третьего лица Курнавина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что согласно инвентаризации, проведенной в <дата>, <адрес> состоит из трех квартир. Квартира <№> указанного дома имеет отдельный вход, а квартиры <№> и <№> имеют общий вход. С учетом наличия мест общего пользования, квартиры <№> и <№> являются жилыми помещениями в коммунальной квартире.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании ордера <№> от <дата> Драгомировой Т.М. предоставлено право на занятие 1 комнаты, площадью <данные изъяты> в квартире <№> <адрес>. Указанная квартира предоставлена Драгомировой Т.М. с учетом членов семьи: супруга ФИО2, сына ФИО3, и дочери ФИО4 (копия ордера - л.д.12, копия свидетельства о рождении - л.д.13).
После регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия Месяцева (копия свидетельства о браке - л.д.15).
ФИО6, <данные изъяты>, является сыном Месяцевой Н.В. (копия свидетельства о рождении - л.д.14).
<дата> между <данные изъяты> и Драгомировой Т.М. заключен договор социального найма квартиры <№> <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>. В качестве членов семьи, с учетом которых предоставлено данное жилое помещение, указаны дочь Месяцева Н.В. и внук ФИО6 (копия договора социального найма жилого помещения - л.д.10-11).
В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Драгомирова Т.М., Месяцева Н.В. и ФИО6 (выписка из домовой книги - л.д.17).
Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что квартиру <№> <адрес> ранее занимал ФИО1
ФИО1 умер <дата> на <адрес> (копия свидетельства о смерти - л.д.18).
На основании решения жилищной комиссии при администрации города Вышний Волочек, утвержденного распоряжением мэра города <№>-р от <дата> Месяцева Н.В., Драгомирова Т.М. и ФИО6 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (копия уведомления - л.д.31).
<дата> Месяцева Н.В. обратилась в Комитет по управлению имуществом города Вышнего Волочка с заявлением о предоставлении ей и членам ее семьи: сыну ФИО6, матери Драгомировой Т.М., супругу ФИО5, как малоимущим и нуждающимся в жилье, освободившегося жилого помещения: <адрес> (копия заявления - л.д.21).
Администрацией города Вышнего Волочка истцу было отказано в предоставлении освободившегося жилого помещения, поскольку квартира <№> <адрес> не является комнатой в коммунальной квартире (копия сообщения - л.д.22).
Согласно техническому паспорту на квартиру <№> <адрес>, по состоянию на <дата> указанная квартира общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, включает в себя две жилые комнаты площадью <данные изъяты> и <данные изъяты>, две кухни, две прихожие, имеет один коридор, одну кладовую и туалет (л.д. - 50-54).
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что предоставленная Драгомировой Т.М. и членам её семьи Месяцевой Н.В. и ФИО6 по договору социального найма квартира <№> и квартира <№>, ранее занимаемая ФИО1, являются жилыми помещениями одной коммунальной квартиры <№> <данные изъяты>. Учитывая, что предоставленное истцу и членам её семьи жилое помещение состоит из жилой комнаты, кухни и прихожей, суд признает квартиру <№> жилым помещением в коммунальной квартире <№> <адрес>.
Согласно части 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
Учитывая, что на момент обращения с заявлением о предоставлении освободившегося жилого помещения истец и члены её семьи были приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, суд признает отказ Администрации города Вышний Волочек в предоставлении жилого помещения незаконным и считает необходимым обязать ответчика предоставить Месяцевой Н.В. и членам ее семьи освободившееся жилое помещение в квартире <№> <адрес> на основании договора социального найма.
На основании ч.1 ст.59 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Месяцевой Н.В. к Администрации города Вышний Волочек о признании жилого помещения комнатой в коммунальной квартире, о признании отказа в предоставлении освободившейся комнаты неправомерным, о понуждении к заключению договора социального найма удовлетворить.
Установить, что квартира <№> <адрес> является жилым помещением в коммунальной квартире <№> <адрес>.
Признать незаконным отказ Администрации города Вышний Волочек в предоставлении Месяцевой Н.В. и членам ее семьи освободившегося жилого помещения в квартире <№> <адрес>.
Обязать Администрацию города Вышний Волочек предоставить Месяцевой Н.В. и членам ее семьи освободившееся жилое помещение в квартире <№> <адрес> на основании договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Олейник
Мотивированное решение суда составлено 25 марта 2011 года.
Судья Н.Н. Олейник