Дело № 2-146/2011
РЕШЕНИЕ
Именем РоссийскойФедерации
«14» марта 2011 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Альферович Л.В.,
с участием истца Иванова Г.И.,
представителя истца Родионовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Г.И. и Иванова О.Г. к Тверской квартирно-эксплуатационной части МВО о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Г.И. и Иванов О.Г. обратились в суд с иском к Тверской квартирно-эксплуатационной части МВО о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что <адрес> на основании договора социального найма от <дата> была предоставлена Тверской квартирно-эксплуатационной частью МВО истцу Иванову Г.И., как военнослужащему, и членам его семьи. С момента выделения квартиры в бессрочное владение и пользование, истцы своевременно оплачивают коммунальные услуги, несут все расходы по содержанию квартиры.
В настоящее время истицы решили приватизировать занимаемую жилую площадь, однако в администрации города Вышний Волочек сообщили, что указанная квартира в муниципальной собственности города Вышний Волочек не значится. На обращение в ФГКЭУ «Тверская квартирно-эксплуатационная часть» был дан ответ, что в информационной базе федерального имущества отсутствуют сведения об указанной квартире, в связи с чем разрешить вопрос о приватизации не представляется возможным.
На основании изложенного, истцы просит суд признать за каждым из них, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры <адрес>.
В судебном заседании истец Иванов Г.И., действующий в своих интересах и на основании доверенности в интересах Иванова О.Г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что он и его сын Иванов О.Г. ранее в приватизации не участвовали, в настоящее время они лишены права приватизировать занимаемое жилое помещение.
Представитель истца Иванова Г.И. Родионова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Тверская квартирно-эксплуатационная часть МВО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленным письменным возражениям (л.д.68) Иванову Г.И. было отказано в приватизации по причине отсутствия информационной базы. При этом ответчиком указано, что жилое помещение находится в собственности министерства обороны, доверенности от министерства обороны у ФГ КЭУ «Тверская КЭЧ района» МО РФ нет.
Администрация города Вышний Волочек, привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.
Мазурова С.В., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения заседания жилищной комиссии войсковой части <№> от <дата> майору Иванову Г.И. с учетом членов семьи: жена Мазурова С.В., сын Иванов О.Г., была распределена двухкомнатная <адрес> (копия выписки из протокола <№> от <дата> - л.д.17).
Истцу Иванову Г.И., как нанимателю, на основании договора социального найма предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - вышеуказанная квартира. В качестве членов семьи, с учетом которых предоставлено жилое помещение, указана жена Мазурова С.В., сын Иванов О.Г. В качестве наймодателя указана Тверская квартирно-эксплуатационная часть МВО (копия договора социального найма - л.д.14-15).
Брак между истцом Ивановым Г.И. и Мазуровой С.В. был расторгнут <дата> (копия свидетельства о расторжении брака - л.д.31).
С <дата> истцы зарегистрированы на спорной жилой площади (выписка из домовой книги - л.д.13).
Согласно справке войсковой части <№>, Иванов Г.И., до получения жилья <дата> в приватизации не участвовал и жилья в собственности не имел. Был прописан при данной войсковой части по адресу: <адрес> (копия - л.д.23).
По данным Вышневолоцкого городского филиала ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ» в период с <дата> по <дата> Иванов Г.И. не принимал участие в приватизации (копия справки - л.д.22).
Сведения о правах Иванова О.Г. на объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (копия уведомления - л.д.26).
По данным Вышневолоцкого городского филиала ГУП Тверской области «Тверское областное БТИ», по состоянию на <дата> прав Иванова О.Г. на недвижимое имущество не зарегистрировано (копия выписки из реестровой книги - л.д.62).
Согласно выпискам из реестров, спорная квартира не является муниципальной собственностью города Вышний Волочек Тверской области, сведения в информационной базе федерального имущества в отношении спорной квартиры отсутствуют, в реестре государственного имущества также не значится (копии выписок - л.д.20, 21,70).
<дата> Иванов Г.И. обратился к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на приватизацию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (копия заявления - л.д.43).
Согласно сообщению начальника ФГ КЭУ «Тверская КЭЧ района» МО РФ возможность разрешить приватизацию отсутствует, в связи с отсутствием в информационной базе федерального имущества сведений о квартире (копия сообщения - л.д.25).
В судебном заседании установлено, что Иванов Г.И. и Иванов О.Г. ранее в приватизации не участвовали. В настоящее время они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить возможность реализации этого права, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Иванова Г.И. и Иванова О.Г. к Тверской квартирно-эксплуатационной части МВО о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ивановым Г.И. и Ивановым О.Г., за каждым из них, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю квартиры <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н.Олейник