Дело № 2-271/2011
Решение
Именем Российской Федерации
«09» марта 2011 года г.Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Олейник Н.Н.,
при секретаре Альферович Л.В.,
с участием истца Карья Т.Н.,
ответчика Карья А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карья Т.Н. к Карья А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Карья Т.Н. обратилась в суд с иском к Карья А.В.об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании договора социального найма истец и ответчик занимают <адрес>. <дата> Карья Т.Н. ушла из квартиры, из-за ссоры с ответчиком. Карья А.В. сменил замок и не пускает истца в квартиру. В досудебном порядке урегулировать возникший спор ответчик отказался. Истец считает, что незаконными действиями ответчика нарушается её право на жилище, она вынуждена проживать у знакомых и снимать жилье.
На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика не препятствовать ей в пользовании квартирой <адрес> и выдать ключи от указанной квартиры.
В судебном заседании истец Карья Т.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорная квартира была предоставлена матери ответчика на основании договора социального найма. Официально брак с ответчиком расторгнут в <дата>, однако они продолжали проживать совместно. В апреле <дата> она была зарегистрирована на спорной жилой площади как член семьи нанимателя. <данные изъяты>
Ответчик Карья А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердив, что спорная квартира была предоставлена его матери ФИО1 на основании договора социального найма. Истец была зарегистрирована на спорной жилой площади в <дата> как член семьи. При этом ответчик не оспаривал, что создает истцу препятствия в пользовании квартирой. Сменил в двери замок, поскольку истец выносила из дома вещи. Обосновал свои действия тем, что она злоупотребляет алкогольными напитками, приводит посторонних людей, тем самым истец препятствует нормальной жизни детей. <данные изъяты>
Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя при этом из следующего.
Как установлено частью 1 статьи 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что с <дата> истец Карья Т.Н. зарегистрирована в <адрес> (копия паспорта - л.д.13).
По указанному адресу также зарегистрирован ответчик Карья А.В. и <данные изъяты> (справка - л.д.14).
Из представленной карточки счета (л.д.15) усматривается, что спорная жилая площадь является муниципальной, в качестве нанимателя указана ФИО1
Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, следует, что спорная квартира была предоставлена матери ответчика ФИО1, договор социального найма в настоящее время утрачен.
Брак между истцом и ответчиком прекращен <дата> (копия свидетельства о расторжении брака - л.д.16).
<данные изъяты>
Из показаний свидетеля ФИО2, данных в судебном заседании, следует, что Карья Т.Н. из-за ссоры с ответчиком ушла из квартиры. Карья А.В. поменял замок и не пускает истца в квартиру. В настоящее время Карья Т.Н. не имеет постоянного места жительства, вынуждена жить у знакомых.
Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик препятствует истцу в реализации принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением. Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.
Утверждение ответчика о том, что Карья Т.Н. своим поведением негативно влияет на детей, <данные изъяты>, не могут быть приняты судом во внимание при разрешении данного спора, поскольку расторжение договора социального найма в предусмотренных законом случаях осуществляется только в судебном порядке. С соответствующими исковыми требования истец не обращался, в связи с чем правовые основания, предоставляющие истцу возможность ограничивать право истца на проживание в спорной квартиры, отсутствуют.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик допустил нарушение законного права истца пользоваться жилым помещением, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым обязать ответчика устранить указанное нарушение, путем предоставления истцу ключей от данной квартиры.
На основании ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карья Т.Н. к Карья А.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать Карья А.В. не чинить препятствий Карья Т.Н. в пользовании квартирой <адрес> и обязать Карья А.В. выдать Карья Т.Н. ключи от данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Олейник
Мотивированное решение суда составлено 18 марта 2011 года.
Судья Н.Н. Олейник