Дело № 2 –566/12
Решение
Именем Российской Федерации
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
при секретаре Крылове А.М.,
с участием истца Шамановой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вышнем Волочке Тверской области 18 июля 2012 года дело по иску
Шамановой В.Н. к Савушкиной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Шаманова В.Н. обратилась в суд с иском к Савушкиной М.В., в котором просит признать Савушкину М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании сняться с регистрационного учёта по адресу. <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что её брату ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>. <дата> ФИО1 умер. Истец является единственной наследницей после смерти брата. При подготовке документов для вступления в наследство истец узнала, что в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая не приходится родственником ни ФИО1, ни истцу. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, ответчик никакого участия в содержании квартиры не принимает. Поскольку ответчик зарегистрирована на указанной жилой площади, все коммунальные начисления производятся с учетом зарегистрированных лиц, в связи с чем, истец должна оплачивать долги и текущие платежи за постороннего человека. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Соглашений о порядке пользования данной квартирой истец и ответчик не заключали.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив, что подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1, свидетельство о праве на наследство ей не выдавали. Она вынуждена оплачивать долг по текущим платежам за квартиру. ФИО1 зарегистрировал ответчика по адресу: <адрес>. Ответчик некоторое время проживала в данном жилом помещении вместе с ФИО1, брак они не оформляли.
Ответчик Савушкина М.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, ходатайств и возражений относительно иска не представила.
Ранее ответчик также извещалась о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «Истёк срок хранения».
При таких обстоятельствах рассмотрение, принимая во внимание принципа диспозитивности, рассмотрение дела возможно рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо, Управление Федеральной миграционной службы по Тверской области в судебное заседание своего представителя не направило.
Ранее от представителя Управления Федеральной миграционной службы по Тверской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно иска не имеет.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>. По соседству по адресу: <адрес> проживал ФИО1. Ответчик Савушкина М.В. проживала вместе с ним по указанному адресу, но брак между ними зарегистрирован не был. В <дата> года ФИО1 умер. Жены и детей у него не было, родители умерли. Единственным родственником на момент смерти ФИО1 является истец, которая приходится ему сестрой.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что проживает по соседству по адресу: <адрес>. По адресу: <адрес> проживал ФИО1. Пять лет назад по указанному адресу стала проживать ответчик Савушкина М.В. Жили они плохо, приходилось вызывать милицию. Детей у ФИО1 не было. Истец приходится ему сестрой и единственным родственником. В настоящее время по указанному адресу никто не проживает.
Спор вытекает из жилищных правоотношений.
Истец основывает свои требования на статьях 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Таким образом, основным признаком, подтверждающим наличие правомочий по требованию о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является право собственности на спорное жилое помещение.
Согласно договору купли-продажи квартиры от <дата>, передаточному акту от <дата>, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> квартира <№>, и свидетельству о государственной регистрации права от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.
Из справки Производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного управления от <дата> следует, что ФИО1 по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним постоянно проживала Савушкина М.В..
Согласно сообщению Вышневолоцкого отделения УФМС России по Тверской области от <дата> Савушкина М.В., <дата> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата>.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Савушкиной М.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Судом установлено, что истец не является собственником спорного жилого помещения.
Из свидетельств о рождении серии <№>, серии <№> от <дата>, свидетельства о заключении брака серии <№> видно, что ФИО1 и Шаманова В.Н. приходятся братом и сестрой. Их родителями являются ФИО4 и ФИО5.
Согласно свидетельству о смерти серии <№> ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>.
Из наследственного дела <№> к имуществу ФИО1, заведённого нотариусом Вышневолоцкого городского нотариального округа <адрес> ФИО6, видно, что <дата> истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1 в виде квартиры <№> дома <№> по <адрес>.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не получала свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1
Истец не обладает правом собственности по отношению к квартире <№> дома <№> по улице <адрес>.
Факт оплаты истцом долгов и текущих платежей за ответчика в рассматриваемом случае не имеет юридического значения, поскольку истец не обладает правомочиями по отношению к спорной квартире.
Следовательно, пользование ответчиком квартирой <№> дома <№> по <адрес> не нарушает каких-либо прав, свобод и законных интересов истца.
В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны способы защиты именно гражданских прав.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости отказать истцу в удовлетворении иска о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении иска Шамановой В.Н. к Савушкиной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании сняться с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Д.Л.Кяппиев
.
.