копия
Дело № 2-3428/2010 в г. Выборге
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Хлыновой Л.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кишева Юрия Ивановича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Кишев Ю.И. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский района « Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м под Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., СНТ «... », ссылаясь на то, что при вступлении в товарищество в 2001 году, ему был предоставлен в пользование указанный земельный участок, которым она с этого времени владеет и пользуется и который ему садоводством разрешено приватизировать.
Истец считает, что имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, однако из-за имеющихся противоречий в документах на земельный участок, предоставленный членам садоводства, не может реализовать свои права.
Ответчик, третье лицо не возражают против удовлетворения иска
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Истец принята в члены СНТ «... », владеет и пользуется земельным участком Номер обезличен с 2001 года, о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания членов правления, справка садоводства.
В связи с тем, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и пользуется земельным участком, Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года ему предоставлена возможность оформить данный земельный участок в собственность.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.
При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:
- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;
- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;
- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.
Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.
При вступлении в члены садоводства за истцом был закреплен выделенный земельный участок Номер обезличен Номер обезличен местонахождение которого: ..., ..., СНТ «... ».
Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.
На основании разъяснения Минэкономразвития РФ (письмо № Д23-1056 от 21.11.2008 года) ранее учтенными земельными участками являются земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Земельный участок, предоставленный товариществу, является учтенным и его разделение подпадает под условия пункта 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ.
Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.
В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство» от 28.10, 2003 года Номер обезличен оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.
Площадь земельного участка, предоставляемого истцу не превышает этот размер.
При таких обстоятельствах его требования основаны на законе и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Кишевым Юрием Ивановичем, Дата обезличена года рождения. уроженцем ... ..., имеющим паспорт гражданина РФ Номер обезличен Номер обезличен Номер обезличен, выданный 76 ОМ ... Санкт-Петербурга Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ..., 6... ул. ..., ..., право собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м для ведения садоводства, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ..., ...», МО «... поселение», СНТ «...», участок № Номер обезличен .
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья