копия
Дело № 2-3399/2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Гладковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семакова Александра Николаевича к администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Семаков А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Советское городское поселение » Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в виде жилого дома № Номер обезличен по ул. ... в пос. ... ... ....
В обоснование иска ссылается на то, что указанная квартира, которая представляет из себя отдельный жилой дом была передана им с САВ в собственность в порядке приватизации, после чего САВ подарила ему свою долю в праве общей долевой собственности, и она стал пользоваться всем домом, однако в связи с противоречиями в документах о приватизации не может зарегистрировать свои права на жилой дом. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.
Администрация МО «Советское городское поселение » Выборгского района Ленинградской области в суд не возражает против удовлетворения иска.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Нанимателем жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в пос. ... ... был Семаков А.Н., которому постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № Номер обезличен от Дата обезличена вместе с САВ была разрешена приватизация указанного жилого дома.
Как следует из договора передачи жилого помещения в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена им в общую долевую собственность была передана квартира Номер обезличен в этом доме.
04 марта 2004 года САВ подарила свою долю в общей долевой собственности истцу, что подтверждается копий договора дарения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий… на условиях договора социального найма … вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Заключая договор дарения, стороны исходили из того, что даритель дарит, а одаряемый принимает в дар ? долю жилого дома.
Жилой дом, в котором находится приватизированная квартира, является одноквартирным и в нем нет имущества принадлежащего кому-либо кроме истца, следовательно ему может принадлежать весь дом, что и было бы оформлено, если было исполнено постановление о разрешении приватизации.
Таким образом, договор дарения является притворной сделкой.
Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, т.е. сделка, которая совершения с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Волеизъявление истца и третьего лица было направлено на передачу истцу в собственность жилого дома на условиях приватизации.
Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 170,218, 572 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Семаковым Александром Николаевичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем пос. ... ..., имеющим паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выданный Дата обезличена года ..., код подразделения Номер обезличен,
зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., к право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 41. 2 кв. м, расположенный по адресу:
...
Право Семакова А.Н. на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру площадью 41, 19 кв.м по адресу: ..., зарегистрированное Ленинградской областной регистрационной палатой, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен;
право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, зарегистрированное Ленинградской областной регистрационной палатой, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен
прекратить.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись
Копия верна
Судья Г.В. Смирнов