Дело № 2-3273/2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Гладковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богданова Геннадия Геннадьевича к администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права на получение обзорного плана и на оформление земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л :
Богданов Г.Г. обратился в суд с иском к администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права на получении е обзорного плана на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ... и на оформление указанного земельного участка в собственность.
В обоснование заявления ссылается на то, что он обратился к ответчику с заявлением о выдаче обзорного плана на земельный участок под дачный дом, план был выдан., однако не участок меньший по площади, который он не сможет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать на него право, так как он меньше предельного минимального размера, установленного действующим законодательством при предоставлении земельных участков в собственность граждан.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде действие (бездействие)
… органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.
В соответствии с решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 октября 2007 года, вступившим в законную силу, за Богдановым Г.Г. признано право собственности на одноэтажный дачный дом, расположенный по адресу: ...
В силу п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
В соответствии с п. 1.3 Положения о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 37 от 27 января 2006 года уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками на территории МО «Выборгский район» Ленинградской области является администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области.
Согласно п. 1.5 названного Положения комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству МО «Выборгский район» Ленинградской области осуществляет функции, связанные с приемом и рассмотрением заявлений от физических и юридических лиц, связанных с предоставлением земельных участков на определенном праве на территории МО «Выборгский район» ЛО.
Истец обратился с таким заявлением, в ответ на которое ему было предложено представить соответствующие документы, в том числе обзорную схему земельного участка М 1:10000, изготовленную и согласованную администрацией соответствующего муниципального образования городского или сельского поселения на территории которого находится испрашиваемый земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего кодекса.
С силу п. 3 названной настоящей статьи в заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю
В соответствии с п. 4 ст. 34 ЗК РФ орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного ст. 29 настоящего кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории..
Ответчиком был выдан обзорный план земельного участка площадью 200 кв. м.
Земельный участок такой площади не может быть поставлен на кадастровый учет.
Согласно п. 1 части 3 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» № 221 –ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если размер такого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.
Статьей 1 Закона Ленинградской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности …» № 83-оз установлены следующие предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для садоводства : минимальный размер – 0,05 га, максимальный размер 0,12 га; для дачного строительства : минимальный размер -0,05 га, максимальный размер -0,20 га.
При таком положении истец имеет право на оформление в собственность земельного участка земельного участка площадью 600 кв. м.
Отказ ответчика в выдач обзорного плана на указанный земельный участок не основан на законе, нарушает права и законные интересы истца
При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 34, 36 ЗК РФ, 194-198, 254-258 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Богдановым Геннадием Геннадьевичем право на получение обзорного плана на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: ... и на оформлении указанного земельного участка в собственность.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья