Дело № 2-3422 /2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Гладковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савкина Андрея Олеговича к акционерному обществу закрытого типа «Житково» о признании права собственности на земельный участок, обязании произвести кадастровый учет земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него,
У С Т А Н О В И Л :
Савкин А.О. обратился в суд с иском к АОЗТ «Житково» о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв. м в границах, утвержденных Обзорным планом земельного участка от 22 января 2007 года, расположенный по адресу: ..., провести кадастровый учет этого земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него..
В обоснование иска ссылается на то, что в марте 1992 года ему был продан фундамент и предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, который был отведен в натуре, было согласовано местоположение границ земельного участка, однако противоречия в правоустанавливающих документах на земельный участок не позволяют ему реализовать свои права.
Ответчик и третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Согласно приказу по совхозу «Житково» № Номер обезличен от Дата обезличена Савкину А.О. выделен земельный участок площадью 1200 кв. м в ... с правом строительства дачного домика..
Согласно постановлению главы администрации Житковского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области от 10 марта 1992 года истцу разрешена покупка фундамента, разрешено строительство нового дома на приобретенном фундаменте и предоставлен земельный участок площадью 1200 кв. м ....
Как следует из договора купли- продажи от 10 марта 1992 года истцу продан фундамент на указанном земельном участке
Поскольку вид права, на котором земельный участок предоставлен истцу не указан, из имеющихся правоустанавливающих документов его определить невозможно, земельный участок предоставлен для строительства жилого дома до введения в действие Земельного кодекса РФ то в силу п. 9. 1. ст. 3 закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» он считается предоставленным истцу на праве собственности.
При таком положении, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность.
Земельный участок отведен в натуре, местоположение границ земельного согласовано в установленном законом порядке.
При таком положении имеются основания для осуществления кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права собственности на него
Руководствуясь ст.ст. 1, 64 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Савкиным Андреем Олеговичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., имеющим паспорт гражданина РФ Номер обезличен, выданный Номер обезличен ОМ Выборгского района Санкт-Петербурга Дата обезличена, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ... право собственности на земельный участок с разрешенным использованием: строительство дачи в границах, утвержденных обзорным планом земельного участка от 22 января 2007 года расположенный по адресу:
...
Осуществить кадастровый учет указанного земельного участка и государственную регистрацию права собственности на него на имя Савкина А.О..
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья