Дело № 2-3030/2010 в г.Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июля 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Хлыновой Л.Б.
рас смотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольховского Сергея Николаевича к Ольховской Тамаре Джабаевне о вселении, об обязании не чинить препятствия в переоборудовании жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Ольховский С.Н. обратился в суд с иском к Ольховской Т.Д. о вселении, об обязании не чинить препятствия в переоборудовании жилого дома, расположенного ... ... ссылаясь на то, что по решению Выборгского городского суда Ленинградской области от 05 октября 2009 года в его собственность была выделена часть жилого дома с условием переоборудования жилого дома для обеспечения изоляции выделенных сторонам частей дома, однако ответчица препятствует ему производить указанные в решении суда работы, нарушая его права собственника.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена..
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 05 октября 2009 года, вступившим в законную силу (Дело № 2-2124/2009 ), произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: ... в натуре. Каждой из сторон выделена часть жилого дома, с целью изоляции которых необходимо произвести работы по переоборудованию, в том числе и в помещениях, которые выделены в собственность истца.
Как видно из показаний свидетелей ПДА, ХСГ, принявших заказ на выполнение работ от истца, работы по переоборудованию они выполнить не могут в связи с тем, что ответчица не допускает их в указанный жилой дом.
Согласно ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Между тем, ответчица препятствует истцу в реализации указанного права, что является незаконным, поскольку в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу.
В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке. которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Истец является собственником части жилого дома, однако пользоваться им не может.
При таком положении права истца подлежат защите.
Его требования основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 10 ЖК РФ, 10, 12, 304 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Вселить Ольховского Сергея Николаевича в принадлежащую ему часть жилого дома, расположенного по адресу: ...
Обязать Ольховскую Тамару Джабаевну не чинить Ольховскому Сергею Николаевичу препятствия в переоборудовании жилого дома по решению Выборгского городского суда ленинградской области от 05 октября 2009 года (Дело № 2-2124/2009)
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течении е дней
Судья