Дело № 2-3092 /2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Гладковой Т.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиротина Сергея Александровича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Сиротин С.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права. собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок был ему предоставлен в марте 1992 года для строительства индивидуального жилого дома, он был отведен в натуре и используется им по назначению, однако противоречия в документах на земельный участок препятствуют ему в реализации прав собственника.
Ответчик и третье лицо в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
В соответствии приказом по совхозу «Кировский транспортник» № 447 от 29 ноября 1991 года «Об изменении в землепользовании по совхозу «Кировский транспортник» за Сиротиным С.А. закреплен земельный участок площадью 1500 кв. м на непригодных землях совхоза.
Как следует из постановления главы администрации Гвардейского сельского Совета Выборгского района Ленинградской области № 31 от 20 марта 1992 года ему предоставлен земельный участок площадью 1500 кв. м для строительства индивидуального жилого дома <адрес>.
Земельный участок отведен в натуре, с истцом заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности, что подтверждается копиями договора, акта об отводе, обзорного плана земельного участка, другими материалами дела.
Право, на котором он предоставлен не указано.
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним..
Согласно п. 3 ст. 3 названной статьи Вводного Закона предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное /бессрочное / пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроков не ограничивается..
В силу ч. 2 п.. 9.1 ст. 3 Вводного закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Вид права, на котором земельный участок истцу по представленным документам установить невозможно.
При таком положении земельный участок считается предоставленным на праве собственности.
При согласовании границ земельного участка оказалось, что он находится на землях сельскохозяйственного назначения СПК «Кировский транспортник», право постоянного бессрочного пользования.
Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах государственного кадастра недвижимости, и данными указанными в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, если такие документы получены до вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных указанных в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, по заявлению правообладателей.
Как видно из пункта 1 указанного постановления о предоставлении земельного участка за истцом закреплен земельный участок, расположенный на землях Гвардейского сельсовета, без указания каких-либо ограничению по пользованию и использовался истцом по целевому назначению для индивидуального жилищного строительства.
При таком положении, нахождение его на этих землях в настоящее время не является препятствием для реализации им прав собственника, гарантированных ст. 35 Конституции РФ.
Требования истца основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 1 ЗК РФ, 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», 194.-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Сиротиным Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ УВД Выборгского района Ленинградской области, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу:
<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья