Дело № 2-3989/ 2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косоговой Александры Анатольевны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Поляны» о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Косогова А.А. обратилась в суд с иском к СПК «Поляны» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по условиям договора, заключенного с ответчиком 07 июня 2010 года, она приобрела в собственность указанную недвижимость, однако в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации перехода права собственности, на лишена возможности реализовать свои права собственника.
Просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск признает. Признание им иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
07 июня 2010 года между истицей и ответчиком заключен договор купли-продажи по условиям истица приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Сделка исполнена сторонами полностью, о чем свидетельствует договор купли-продажи, который является одновременно и передаточным актом и из которого видно, что расчет между сторонами произведен до подписания договора.
Договор совершен в надлежащей форме, является действительным.
В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственно регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности
При таком положении требования истицы основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 162, 165, 223, 549-551 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Косоговой Александрой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданки РФ №, выданный 32 ОМ Невского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 60, 0 кв. м, в том числе жилой площадью 36, 3 кв. м с крыльцом площадью 3, 5 кв. м, с надворной постройкой туалетом лит. «Г», с инвентарным номером № ( инвентарным номером СПК «Поляны» -№) по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья