Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
При секретаре Курматовой Д.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломон Елене Олеговне к Ахлгрен Вере Ивановне, действующей за себя и в защиту несовершеннолетней Ахлгрен Анжелы, Ахлгрен Наталии-Аннэли о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соломон Е.О. обратилась в суд с иском к Ахлгрен В.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ахлгрен Наталии-Аннэли, 1994 года рождения и Ахлгрен Анжелы Элизы, 1997 года рождения, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>.
В обоснование своих требований указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Сухарев О.Н. После его смерти осталось наследство в виде квартиры по адресу, указанному выше. Она является единственным наследником, получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ.
В 2009 году узнала, что у отца в квартире зарегистрированы ответчики, на которых начисляются коммунальные платежи. Однако в квартире не проживали и не проживают, за жилье не оплачивают. Отец пояснил, что прописал их «по пьяни». Ответчики зарегистрированы в квартире формально, постоянно проживают в Финляндии.
Регистрация ответчиков в квартире нарушает ее права по пользованию и распоряжению квартирой. Вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и показала, что в связи с тем, что собственником квартиры стала она, право пользования данной квартирой ответчиков прекращено. Неоднократно обращалась к Ахлгрен В.И. с просьбой сняться с регистрационного учета и снять ее детей. Сначала она обещала сняться с учета, потом сказала, что некуда прописывать детей, а затем вообще перестала отвечать на телефонные звонки.
О том, что ответчики были зарегистрированы отцом, узнала в 2009 году. До этого времени их ни разу в квартире не видела, они в квартире не проживали, вещей их нет. Постоянно проживают в Финляндии, Ахлгрен В.И. состоит в браке с гражданином Финляндии. Отец говорил, что прописал их за деньги, «по пьяни». Соглашения о порядке пользования квартирой ответчики ни с ее отцом Сухаревым О.Н., ни с ней, не заключали.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве соответчика была привлечена Ахлгрен Наталия-Аннэли. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, что подтверждается квитанцией направления заказной корреспонденции.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Сухарев О.Н. по договору № передачи жилого помещения в собственность граждан получил бесплатно, в порядке приватизации занимаемое жилое помещение – двухкомнатную <адрес> по Морской наб. <адрес>. Договор был зарегистрирован в Выборгском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Ахлгрен В.И. была зарегистрирована в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Ахлгрен Наталия-Аннэли ДД.ММ.ГГГГ и Ахлгрен Анжела Элиза ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы №, выданной ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Сухарев О.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» <адрес>.
В течение установленного законом шестимесячного срока истица, являясь единственным наследником по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> по Морской наб. в <адрес>. Право собственности за истицей на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как пояснила истица, никакого соглашения о порядке пользования спорной квартиры ответчики ни с ее отцом, ни с ней, как новым собственником квартиры, не заключали. Членами ее семьи не являются.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Доказательств того, что в момент приватизации спорного жилого помещения, то есть в мае 1997 года, ответчики имели равное право пользования спорной квартирой наравне с Сухаревым О.Н. и от участия в приватизации отказались, суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено. Не добыто таких доказательств и в ходе судебного разбирательства.
Учитывая изложенное, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соломон Елены Олеговны удовлетворить.
Признать Ахлгрен Веру Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ахлгрен Наталию-Аннэли, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ахлгрен Анжелу Элизу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Ахлгрен Веры Ивановны, Ахлгрен Наталии-Аннэли и Ахлгрен Анжелы Элизы с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Морская набережная, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: