Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
При секретаре Курматовой Д.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белехова Виктора Михайловича к администрации МО «Выборгский район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Белехов В.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м в <адрес>, оставшийся после смерти Адамовой Анны Яковлевны.
В обоснование своих требований указал на то, что Адамова А.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ею было составлено завещание, которым она завещала ему наследство в виде жилого дома с надворными постройками в <адрес>. Право собственности на дом зарегистрировано за ним ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2009 года обратился с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Однако в регистрации права собственности было отказано со ссылкой на то, что правоустанавливающие документы на данный участок отсутствуют.
Данный отказ полагает необоснованным, так как земельный участок был предоставлен семье Адамовой А.Я. еще в 1949 году.
В судебном заседании представитель истца Копылов О.В., выступающий по доверенности, исковые требования поддержал и показал, что Адамовой А.Я. при жизни было составлено завещание, которым свой жилой дом она завещала истцу, Белехову В.М.. После ее смерти в течение установленного законом срока он вступил в наследство, зарегистрировав за собой право собственности на жилой дом. Однако из-за отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок у наследодателя не позволяет истцу зарегистрировать право собственности на землю.
Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Белехова В.М. За ним, как наследником по завещанию, оставленным Адамовой А.Я., признано право собственности на жилой дом б/н общей площадью 93,0 кв.м в <адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данный дом было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ на имя истца выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №.
В архивной выписке из ГУ «Ленинградский областной государственный архив в <адрес>» за №-а-09 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что у Адамовой А.Я. по состоянию на 1949 год в <адрес> имелся земельный участок размером 0,62 га. Затем, в 1950 году земли, находящейся в личном пользовании – 0,60 га.
Согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией МО «Рощинское городское поселение» ДД.ММ.ГГГГ, Адамовой А.Я. принадлежал земельный участок площадью 2500 кв.м в <адрес>.
В связи с чем, как полагает суд, доказан тот факт, что Адамова А.Я. являлась владельцем спорного земельного участка.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
С учетом того, что истец получил в порядке наследования дом, расположенный на спорном земельном участке, за ним может быть признано право собственности на участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Белехова Виктора Михайловича удовлетворить.
Признать за Белеховым Виктором Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющего паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения № зарегистрированным по адресу: <адрес>, дом ч/д, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под существующий жилой дом, с кадастровым
№ расположенный по адресу: <адрес>, МО «Рощинское городское поселение», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна: О.Ю.Астахова