Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Выборгский городской суд <адрес> в составе: Председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
с участием адвоката Асаева Л.А.
при секретаре Курматовой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабутина Виктора Николаевича к администрации МО «Рощинское городское поселение» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Лабутин В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО «Рощинское городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В обоснование своего иска указал на то, занимает спорное жилое помещение на основании ордера, выданного Ольгинской КЭЧ в мае 1983 года. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны Лабутина А.В., сын Лабутин О.В. и дочь Лабутина Н.В. Все четверо были вселены и прописаны по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии Лабутина А.В. и Лабутина Н.В. выбыли на другое место жительство, Лабутин О.В. не имеет регистрации с неустановленного времени.
В январе 2010 года с ним был заключен приватизации, однако при регистрации договора и права собственности в регистрационной службе получил отказ в связи с тем, что едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру за МО «Рощинское городское поселение».
В судебном заседании представитель истца Асаев Л.А., выступающий по ордеру и доверенности, исковые требования поддержал и показал, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера в 1983 году на жену, сына и дочь. В настоящее время в квартире проживает только истец. В январе 2010 год с ним был заключен договор приватизации. Однако зарегистрировать за собой право собственности на квартиру он не может по независящим от него причинам. С января 2010 года оплату за жилье и коммунальные услуги истец производит в ОАО «Управляющая компания по ЖКХ». В связи с чем полагает, что наймодателем спорной квартиры является МО «Рощинское городское поселение».
Представитель ответчика администрации МО «Рощинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указали, что спорное жилое помещение не передавалось и не входит в муниципальный жилищный фонд МО «Рощинское городское поселение», В связи с чем, просят исключить из числа ответчиков и рассмотреть дело рассмотреть в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьего лица была привлечена Ольгинская КЭЧ. Ее представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьего лица было привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>. Ее представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление указали, что в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в <адрес>, спорное жилое помещение – <адрес>-1, не представлено к учету в соответствии с действующим в настоящее время Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О совершенствовании учета Федерального имущества». В связи с чем полагают, что не являются заинтересованным лицом по настоящему делу, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ольгинской КЭЧ, Лабутину В.Н. было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная <адрес>-1 на состав семьи из четырех человек: на него, жену Лабутину А.В., сына Лабутина О.В. и дочь Лабутину Н.В.. Все вселились в предоставленное жилое помещение и зарегистрировались по указанному адресу. Впоследствии жена Лабутина А.В. и дочь Лабутина Н.В. снялись с регистрационного учета в связи с переменой места жительства. Сын Лабутин О.В. регистрации не имеет. Указанное обстоятельство подтверждается справкой формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОНП ОАО «Управляющая компания по ЖКХ».
ДД.ММ.ГГГГ с Лабутиным В.Н. был заключен договор
№ передачи жилого помещения в собственность граждан, по условиям которого истец получил в собственность бесплатно занимаемое жилое помещение. Данный договор никем не оспорен, недействительным не признан.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Как предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Договор передачи жилого помещения в собственность истца совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен.
Согласно справки ДД.ММ.ГГГГ, выданного КУМиГ администрации МО «Выборгский район» <адрес>, не числится в реестрах муниципального имущества муниципальных образований, расположенных на территории Выборгского муниципального района.
Само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, или если это жилое помещение по каким-либо причинам, не зависящим от истца, не передано в муниципальную собственность, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лабутина Виктора Николаевича удовлетворить.
Признать за Лабутиным Виктором Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт 41 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>-1, <адрес> право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 36,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, МО «Рощинское городское поселение», <адрес>-1, <адрес> (инвентарный №).
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись