Дело № 2- 2291 /2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Лень Л.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осинина Дениса Валерьевича к администрации муниципального образования «Выборгское городское поселение» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Осинин Д.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгское городское поселение» о признании права собственности на гараж.
В обоснование своих требований истец указывает, что Выборгским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области № 15/091/2009-395 от 10 февраля 2010 года ему было отказано в государственной регистрации нежилого здания - гаража по основаниям п. 5 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Потребительский гаражно-строительный кооператив зарегистрирован за основным государственным номером 1084704001084, поставлен на налоговый учет по месту нахождения. В 1998 году его –истца – отец, являясь членом ГСК «Мельничный ручей», построил нежилое построил гараж, общей площадью 25,5 кв.м. Выборгским БТИ на нежилое здание гараж выдан кадастровый паспорт и Технический паспорт, согласно которому гаражу присвоен инвентарный номер № Паевой взнос, как члена ГСК Мельничный ручей» он- истец - выплачен полностью, что подтверждается справкой № 99 от 29.05.2009 года. Истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу; Ленинградская область, г. Выборг, ПГСК "Мельничный ручей", инвентарный номер №
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации МО «Выборгское городское поселение» - в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что членом ГСК является не истец, а его отец. Истец не мог являться членом гаражно-строительного кооператива, т.к. достиг совершеннолетия только в 2005 году, право собственности на гараж за ним не может быть признано.
Представитель 3-го лица - ГСК «Мельничный ручей» - в судебном заседании иск признал, пояснил, что право собственности на гараж с инвентарным номером № по соглашению между истцом Осинина Д.В. и ГСК решено зарегистрировать за Осининым Д.В. ГСК не возражает оформить гараж сразу на сына – Осинина Д.В. Членом ГСК являлся его отец.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон и их представителей, 3-е лицо, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 17 сентября 1987 года решением № 340 Исполнительный комитет Выборгского городского Совета народных депутатов на основании обращения Выборгского Совета ВДОАМ предоставил временно сроком на 10 лет земельный участок в восточной промышленной зоне, площадью 0,5 га и Северном поселке площадью 0,5 га для организации коллективных гаражей - стоянок индивидуального транспорта.
Постановлением главы Администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.01.1995 г. № 63 гаражно - строительному кооперативу "Мельничный ручей" предоставлен с учетом фактически занимаемой территории в аренду на десять лет земельный участок общей площадью 0.8 га, из них: площадью 0,3 га для строительства дополнительных блоков гаражей-стоянок и участок площадью 0,5 га по фактическому использованию под металлические гаражи и блоков гаражей-стоянок в восточной промзоне города Выборга.
Потребительский гаражно-строительный кооператив «Мельничный Ручей» зарегистрирован за основным государственным номером № о чем выдано свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серии № и поставлен на налоговый учет по месту нахождения согласно свидетельству серия №, ИНН №, КПП №
В судебном заседании установлено, не оспаривалось истцом и представителем 3-го лица – председателем гаражно-строительного кооператива, что членом ГСК «Мельничный ручей» истец – Осинин Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являлся, т.к. членом ГСК являлся его отец – Осинин В.И.
Выданная председателем ГСК «Мельничный ручей» справка о том, что истец с 1995 года является членом гаражно-строительного кооператива «Мельничный ручей», а в 1998 году выплатил паевой взнос в размере 50000 руб. не может быть принята во внимание, т.к. факты, изложенные в ней, не соответствуют действительности.
На период выплаты пая в ГСК – на 1998 год, истцу исполнилось 11 лет
В соответствии со ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество - гараж приобретает член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом.
При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом Осининым Д.В. права собственности на спорное нежилое помещение – гараж – не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Осинину Денису Валерьевичу к администрации муниципального образования «Выборгское городское поселение» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж общей площадью 25,5 кв. м.,, инвентарный номер № расположенный по адресу; Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, г. Выборг, ПГСК "Мельничный ручей" отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Копия верна
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.