Дело № 2-4021/ 2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемных Николая Николаевича к ФГУП «Всероссийский научный центр» «Государственный оптический институт им. С.И. Вавилова» об установлении место положения границ земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Черемных Н.Н. обратился в суд с иском к ФГУП «Всероссийский научный центр им. С.И. Вавилова об установлении места положения границ земельного участка.
В обоснование иска ссылается на то, что ему предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 1988 кв. м под принадлежащий на праве собственности индивидуальный жилой дом в <адрес>. По его заказу был изготовлен межевой план и ответчику, смежному землепользователю было предложено подписать акт установления и согласования границ земельного участка, от чего он уклонился в связи с чем он лишен возможности реализовать свое право на приобретение земельного участка.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права, договора приватизации, другими материалами дела.
В соответствии с постановлением главы администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № от 25 ноября 2009 года истцу на основании его заявления предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1988 кв. м, расположенный по указанному адресу (категория земель – земли населенных пунктов, угодья –земли застройки). под принадлежащий ему на праве собственности индивидуальный жилой дом в собственность за плату.
Произведён отвод указанного земельного участка, оформлен чертеж границ земельного участка, что подтверждается копией обзорного плана, другими материалами дела.
Согласно ч. 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков ( при их наличии ), естественных границ земельного участка.
Границы земельного участка истицы установлены
в соответствии с указанными требованиями.
Площадь земельного участка истца соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах.
Отказ ответчика от согласования границ ничем не мотивирован.
При таком положении имеются основания для установления места положения границ.
Руководствуясь ст.ст. 10-12 ГК РФ, 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать местоположение границ земельного участка площадью 1988 кв. м, предоставленного Черемных Николаю Николаевичу, под принадлежащий ему на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья