Дело № 2-4019/ 2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешина Бориса Матвеевича к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Алешин Б.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>.
В обоснование иска ссылается на то, что 01 июля 1998 года он приобрел указанный дом у ВИИ, который ими был исполнен, однако в связи со смертью продавца, не было зарегистрировано право собственности на эту недвижимость, что повлекло нарушение его прав.
Ответчик просит дело рассмотреть в его отсутствие. Против иска не возражает.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
По договору купли-продажи, заключенному между истцом и ВИИ 01 июля 1998 года, истец приобрел право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>.
Договор купли продажи совершен в надлежащей форме, сторонами исполнен, о чем свидетельствуют условия договора, является действительным.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В связи со смертью продавца регистрация сделки стала невозможной
При таком положении требования истца законны, обоснованны и подлежат
удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 165, 549-551 ГК РФ, 194-198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Алешиным Борисом Матвеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный УВД Пушкинского района Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности на одноэтажный жилой дом с мансардой и пристройкой общей площадью 50,99 кв. м, с надворными постройками сараем, колодцем, уборной, забором, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья