Дело № 2-4093/ 2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Михаила Георгиевича к Янишевской Елене Михайловне о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Семенов М.Г. обратился в суд с иском к Янишевской Е.М. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска ссылается на то, что в марте 1997 года между ними был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, который был нотариально удостоверен и исполнен сторонами, однако из-за уклонения ответчицы от государственной регистрации не было зарегистрировано право собственности на указанную недвижимость, что повлекло нарушение его прав.
Ответчица в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
По договору купли-продажи, заключенному между истцом и ответчицей 04 марта 1997 года, истец приобрел право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, расположенный в <адрес>
Договор купли продажи совершен в надлежащей форме, нотариально удостоверен, сторонами исполнен, что следует из договора купли-продажи.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки, В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Согласно п. 3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Ответчица уклоняется от регистрации указанной сделки, что влечет нарушение прав истца.
При таком положении его требования законны, обоснованны и подлежат
удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 165, 549-551 ГК РФ, 194-198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка от 04 марта 1997 года, удостоверенного государственным нотариусом Ленинградской области государственной нотариальной конторы ГЕЮ, зарегистрированного в реестре за №.
Зарегистрировать за Семеновым Михаилом Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> имеющим паспорт гражданина РФ, №, выданный 18 ОМ Петроградского района г. Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения, №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья