Дело № 2-2971 /2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Губаревой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брильковых Ростислава Константиновича, Аллы Михайловны, Константина Ростиславовича, Поляковой Алеси Ростиславовны к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области об обязании предоставить земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Брильковы Р.К., А.М., К.Р., Полякова А.Р. обратились в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области об обязании передать в собственность бесплатно земельный участок для использования под принадлежащую им на праве общей долевой собственности изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она являясь собственниками части жилого дома, находящегося по указанному адресу, обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им указанного земельного участка, однако им в этом было отказано, как они считают незаконно.
Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что истцы не имеют права на предоставление земельного участка, проживая в многоквартирном жилом доме.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Как следует из решения Выборгского городского суда Ленинградской области от 13 октября 2009 года, вступившего в законную силу, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> разделен в натуре и в общую долевую собственность истцов выделена изолированная часть жилого дома.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.
Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу п. 7 названной статьи в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, обязанность по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и или кадастровой карте соответствующей территории лежит на органах местного самоуправления.
Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в установленном законом порядке.
При этом местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно п. 8 названной статьи орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении и этого участка собственникам недвижимого имущества и направляет им копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
В соответствии с п. 7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» со дня введения в действие ЗК РФ приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
Истцы обратились в установленном законом порядке с заявлением о предоставлении земельного участка, однако им в этом было отказано.
При таком положении истцы имеют право на предоставление им в собственность бесплатно земельного участка, необходимого для обслуживания выделенной части жилого дома.
Отказ в предоставлении им земельного участка необоснован.
Таким образом, их требования законны, обоснованны и полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, 194.-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в месячный срок с момента вступления в законную силу данного решения суда утвердить и выдать истцам схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для проведения кадастровых работ и кадастрового учета земельного участка, необходимого для использования изолированной части одноэтажного жилого дома общей площадью 56,6 кв. м с кадастровым (условным) номером объекта №, расположенного по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области ив двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка в администрацию
МО «Выборгский район» Ленинградской области предоставить Брильковым Р.К., А.М., К.Р., Поляковой А.Р. бесплатно на праве общей долевой собственности земельный участок, площадью, необходимой для использования изолированной части одноэтажного жилого дома общей площадью 56, 6 кв. м, с кадастровым (условным) номером №, расположенного по адресу: <адрес>, направив им копию решения о предоставлении земельного участка с приложением его кадастрового паспорта.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья