Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
При секретаре Курматовой Д.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Таисии Ивановны и Дзюба Екатерины Генриховны к администрации МО «Выборгский район» <адрес> и Управлению Федеральной регистрационной службы по С-Петербургу и <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Белякова Т.И. и Дзюба Е.Г. обратились в суд с иском о признании права собственности (по ? доли за каждой) на <адрес> в <адрес>.
В обоснование своих требований указали на то, что ДД.ММ.ГГГГ с Беляковой Т.И. и Фот Г.Я. был заключен договор приватизации квартиры, указанной выше. Однако договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
Фот Г.Я. умер в 2008 году. Единственным наследником является Дзюба Е.Г., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Полагают, что ? доли квартиры входит в состав наследственной массы, право собственности на которую может быть признано за Дзюба Е.Г.
В судебном заседании представитель истцов Шарикова Г.А., выступающая по доверенностям, от требований в части обязания Выборгского отдела Управления Росреестра по <адрес> зарегистрировать право собственности за истцами отказалась.
Отказ от иска в данной части был принят судом ДД.ММ.ГГГГ и производство по делу в этой части было прекращено.
Остальные требования представитель истцов поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» <адрес> Фабричникова Е.Н., выступающая по доверенности, решение оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика Выборгского отдела Управления Росреестра по <адрес> Швер И.С. в связи с отказом представителя истцов от иска к Управлению, решение также оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства и обозрев наследственное дело №, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Фот Г.Я. был выдан ордер на служебное жилое помещение № серии ЛС на право занятия двухкомнатной <адрес> в <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено не него, его жену Белякову Т.И. и тещу.
ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, Фот Г.Я. и Белякова Т.И. получили в общую долевую собственность бесплатно жилое помещение – двухкомнатную <адрес> в <адрес>. Договор сторонами был подписан, исполнен и зарегистрирован в Выборгском БТИ ДД.ММ.ГГГГ на №. Однако право собственности на приобретенную в порядке приватизации квартиру ни Фот Г.Я., ни Белякова Т.И. не зарегистрировали.
ДД.ММ.ГГГГ Фот Г.Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС администрации МО «Выборгский район» <адрес>, сектор №.
В январе 2010 года Белякова Т.И. обратилась в регистрационную службу с заявлением о регистрации договора и права собственности за собой на ? доли квартиры. Но получила отказ в связи со смертью второго участника общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Как предусмотрено ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Договор передачи жилого помещения в собственность истцов совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен.
В связи с чем, требования Беляковой Т.И. о признании за ней права собственности на ? доли спорной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Дзюба Е.Г. (до вступления в брак ее фамилия была Фот) является дочерью умершего Фот Г.Я., что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС Киргизской ССР и свидетельством о заключении брака № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Фрунзенским сельсоветом <адрес>.
После смерти Фот Г.Я. истица Дзюба Е.Г. в течение установленного законом шестимесячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников не имеется. Как пояснила представитель истцов, Белякова Т.И. в зарегистрированном браке в Фот Г.Я. не состояла.
Таикм образом, единственным наследником после смерти Фот Г.Я. является истица Дзюба Е.Г.. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли квартиры истице было отказано, так как право собственности на наследственное имущество за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании части 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что Дзюба Е.Г. является единственным наследником, наследство после смерти отца приняла, за ней может быть признано право собственности на другие ? доли спорной квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беляковой Таисии Ивановны и Дзюба Екатерины Генриховны удовлетворить.
Признать за Беляковой Таисией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>;
и за Дзюба Екатериной Генриховной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Киргизской ССР, имеющей паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Рощинским отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> долина, <адрес>
право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 42,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>», <адрес> (инвентарный №).
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись