Дело № 2- 1750 /2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Сосункевич Т.Г.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандрыкина Вячеслава Степановича к садоводческому некоммерческому товариществу «Луговое» об обязании восстановить электроснабжение садового участка, обязании предоставить финансовые отчеты, вывешивать расшифровку членских взносов, обязать выдать выписку из протокола общего собрания, встречному иску садоводческого некоммерческого товарищества к Мандрыкину Вячеславу Степановичу об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, возмещении убытков,
У С Т А Н О В И Л :
Мандрыкин В.С. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Луговое» об обязании восстановить электроснабжение садового участка, обязании предоставить финансовые отчеты, вывешивать расшифровку членских взносов, обязать выдать выписку из протокола общего собрания.
В обоснование своих требований истец указывает, что он имеет земельный участок № № площадью <данные изъяты>.м. в СНТ "Луговое", находящееся по адресу: <адрес>, для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, который приватизирован в ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № В нарушении ФЗ от 26 марта №№-Ф3 " Об электроэнергетике", в ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на отсутствие задолженности по оплате электроэнергии, его участок был отключен от электроснабжения. Никаких устных и письменных предупреждений он не получал. Задолженности за электроэнергию за предыдущие годы не имеет. ДД.ММ.ГГГГ им оплачено на расчетный счет СНТ "Луговое" за электроэнергию <данные изъяты> руб за уч.№ переплата составила <данные изъяты> руб <данные изъяты>. Кроме этого ДД.ММ.ГГГГ, в нарушение Устава СНТ " Луговое" п.5.5, на общем собрании СНТ "Луговое" было вынесено решение об исключении его из членов Товарищества. После собрания он написал заявление о выдаче мне выписки из протокола собрания в части исключения из членов Товарищества, но до сих пор ничего не получил. Также годовые хозяйственно-финансовые отчеты СНТ "Луговое" никогда и нигде не вывешиваются для ознакомления с ними членами садоводства. При просьбе показать отчет всегда звучит отказ в грубой форме. Также никогда не вывешивалась детальная расшифровка членских и целевых взносов на предстоящий финансовый год, за исключением ДД.ММ.ГГГГ года, когда такую расшифровку заставили вывесить посредством обращения в Выборгскую Городскую прокуратуру. Истец просил суд обязать СНТ "Луговое" восстановить электроснабжение его участка № № в срок до ДД.ММ.ГГГГ, обязать СНТ "Луговое" предоставить хозяйственно-финансовые отчеты для ознакомления, ежегодно вывешивать детальную расшифровку целевых и членских взносов после утверждения общим собранием Товарищества, а также обязать СНТ" Луговое" выдать ему выписку из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения его из Товарищества с указанием причины.
В ходе судебного разбирательства ответчик – СНТ «Луговое» - обратился в суд со встречным иском, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ решением внеочередного собрания уполномоченных членов СНТ «Луговое» в связи с грубейшими нарушениями Устава прекращено членство в товариществе ответчика B.C. Мандрыкина (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № №) с предоставлением ему возможности ведения садоводства в индивидуальном порядке. Ответчику были направлены для подписания 2 экземпляра договора о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ, однако ответа он него получено не было. Последние платежи по взносам ответчик сделал в 2007 году, а за использованную электроэнергию в количестве 250 кВтч заплатил ДД.ММ.ГГГГ, единственный раз с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению супруги ответчика, ФИО3, на банковский расчётный счёт СНТ было зачислено <данные изъяты> руб. с назначением платежа за электроэнергию по 56 участку, хотя она является собственником № участка. Кроме того, данный платёж не учитывал комиссию банка в размере 500,00 рублей за ведение счёта в системе «Банк-Клиент» и её обслуживание. В связи с неоплатой ответчик потребленной электроэнергии Правление СНТ «Луговое» ДД.ММ.ГГГГ приняло решение (протокол от ДД.ММ.ГГГГ № №;) о принятии законных мер в отношении В. С. Мандрыкина, что и было ДД.ММ.ГГГГ г. исполнено путём прекращения передачи на 56 участок электроэнергии. Поскольку в установленный срок Мандрыкин В.С. не подписал договор на использование объектов инфраструктуры, но продолжал ими пользоваться, правление считает, что ответчиком причинены товариществу убытки в размере не менее <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. за ДД.ММ.ГГГГ год и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., то есть в размере взноса члена товарищества. В соответствии с п.6.4. Устава СНТ «Луговое» за просрочку платежа <данные изъяты> года с B.C. Мандрыкина взимается пеня в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Истец просил суд понудить собственника садового участка № № B.C. Мандрыкина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с СНТ «Луговое» предложенный ДД.ММ.ГГГГ договор о порядке пользования объектами инфраструктуры товарищества в редакции с изменениями, внесёнными в ходе других судебных разбирательств, взыскать с ответчика <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. убытков, причинённых необоснованным уклонением от заключения предложенного договора.
В ходе судебного разбирательства истец Мандрыкин В.С. подписал представленный проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры СНТ «Луговое», представитель СНТ отказался от иска в части понуждения ответчика заключить указанный договор, в связи с чем определением суда производство по делу в указанной части иска прекращено. В части иска о возмещения убытков, причиненных садоводческому товариществу, представитель СНТ «Луговое» изменил требования, в соответствии с представленным расчетом просил взыскать с ответчика Мандрыкина В.С. <данные изъяты> руб. <данные изъяты>., из расчета: за сезон ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежа <данные изъяты>, в сезоне ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> руб, пени за просрочку платежа <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Мандрыкин В.С. поддержал заявленные требования, пояснил, что в октябре ДД.ММ.ГГГГ года без предупреждения его земельный участок № № в СНТ «Луговое» был отключен от электроснабжения за то, что он не подписал договор на пользование объектами инфраструктуры и за якобы имеющуюся задолженность за оплату электроэнергии. Однако он своевременно оплачивал потребленную электроэнергию, задолженности по оплате не имел, а в ДД.ММ.ГГГГ году председатель СНТ запретил брать от него платежи. Просил обязать СНТ «Луговое» восстановить подачу электроэнергии на его участок, обязать представить ему для ознакомления финансово-хозяйственные отчеты за период с ДД.ММ.ГГГГ года, сметы, расшифровку целевых и членских взносов. Выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ему вручена. Встречный иск признает частично, согласен оплатить платежи согласно представленному расчету, однако без начисленных пени.
Представитель СНТ «Луговое» исковые требования в части взыскания убытков поддержал, пояснил, что с сезона ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, не являясь членом садоводческого товарищества, пользовался объектами инфраструктуры садоводства, не возмещая ежегодные затраты Товарищества на их содержание и развитие. Расчет задолженности произведен в соответствии с утвержденными годовыми собраниями ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ года отчетов правления о финансово-хозяйственной деятельности. Просил взыскать с ответчика в пользу СНТ <данные изъяты> руб. Пени начислены в соответствии с Уставом СНТ «Луговое». Исковые требования Мандрыкина В.С. не признал, указал, что отчеты о хозяйственно-финансовой деятельности СНТ, расшифровка целевых и членских взносов утверждаются собранием уполномоченных членов СНТ, общим собранием членов СНТ и представляются членам садоводства для ознакомления по первому требованию. Электроэнергия на участок Мандрыкина В.С. будет восстановлена после заключения ответчиком договора о пользовании объектами инфраструктуры и оплаты платежей.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Мандрыкин В.С. являлся членом садоводческого товарищества «Луговое», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является собственником земельного участок № № площадью <данные изъяты> кв.м в указанном садоводстве,
Решением внеочередного собрания уполномоченных членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ членство Мандрыкина В.С. в Товариществе прекращено.
Изложенное подтверждается представленными в деле свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок серии № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст.8ч.2 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов лица, ведущие хозяйство с индивидуальном порядке лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 5.2.3 Устава СНТ «Луговое» все затраты, связанные с обслуживанием Товарищества (ремонт дорог, уличное освещение, водоснабжение, содержание пожарных водоемов, оплата вознаграждения за исполнение обязанностей в органах управления и органах контроля, вывоз мусора ремонтно-восстановительные работы и другие общественные мероприятия) распределяются равномерно между членами объединения в соответствии с закрепленными квадратными метрами садоводческого участка. За несвоевременную уплату взносов член Товарищества уплачивает пени или они взыскиваются в судебном порядке.
В случае несоблюдения членами Товарищества сроков по внесению установленных взносов, взыскивается пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки (п.6.4 Устава).
Порядок внесения, размеры и расходование взносов определяются решением общего собрания членов Товарищества и обязательны для всех членов Товарищества и лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (п.6.5 Устава).
В судебном заседании установлено, что решением собрания уполномоченных членов СНТ «Луговое» от ДД.ММ.ГГГГ (протокол в деле имеется) платеж члена товарищества за пользование объектами инфраструктуры, включая их техническое содержание, эксплуатационные расходы, и т.д. установлен в <данные изъяты> руб. с одной сотки, в сезоне ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года Товарищество взимало на пользование объектами инфраструктуры <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В судебном заседании установлено, что Мандрыкин В.С., являясь с ДД.ММ.ГГГГ лицом, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, плату за пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества «Луговое» не вносил, договор о платежах и пользовании объектами инфраструктуры товарищества не заключил, имеет задолженность по оплате установленных платежей.
Размер задолженности и причиненного таким образом ущерба подтверждается представленным расчетом, составленным на основании утвержденных в установленном порядке размеров платежей, и составляет – с учетом пени -<данные изъяты> руб.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу СНТ «Луговое» указанную сумму в полном объеме, в соответствии с уставом садоводства, т.к. в добровольном порядке оплата за пользование объектами инфраструктуры им не производилась с ДД.ММ.ГГГГ года, от заключения договора по оплате за пользование объектами инфраструктуры Мандрыкин В.С. уклонялся.
В ДД.ММ.ГГГГ года за неуплату электроэнергии и платежей за пользование объектами инфраструктуры земельный участок Мандрыкина В.С. был отключен от электроснабжения, что не отрицал в судебном заседании представитель СНТ «Луговое».
В соответствии с ч.2ст. 546 ГК РФ).
Суд считает требование Мандрыкина В.С. об обязании СНТ «Луговое» восстановить подачу электроснабжения подлежащим удовлетворению, т.к. отключение электроэнергии произведено без законных оснований и без предупреждения ответчика. Доказательств того, что состояние энергетических установок ответчика угрожало аварией или создавало угрозу жизни и безопасности граждан, представителем СНТ «Луговое» не представлено.
В остальной части иска Мандрыкину В.С. следует отказать, т.к. доказательств того, что ему отказано в предоставлении хозяйственно-финансовых отчетов о деятельности Товарищества, расшифровки целевых и членских взносов, истец в судебном заседании не представил.
Порядок расчетов за пользование объектами инфраструктуры садоводства предусмотрен договором о платежах и пользовании объектами инфраструктуры садоводческого товарищества, подписанным сторонами.
Требование об обязании выдать ему выписку из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ истец Мандрыкин В.С.не поддержал, в связи с чем в иске в указанной части также следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мандрыкина Вячеслава Степановича удовлетворить частично.
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Луговое» восстановить подачу электроснабжения земельного участка № №, принадлежащего Мандрыкину Вячеславу Степановичу, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части иска отказать.
Иск садоводческого некоммерческого товарищества удовлетворить.
Взыскать с Мандрыкина Вячеслава Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу СНТ «Луговое» в возмещение убытков <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья – подпись
Копия верна
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.