Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
При секретаре Курматовой Д.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Юрия Дмитриевича к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Колесник Ю.Д. обратился в суд с иском к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Выборгское городское поселение», <адрес>, СНТ «Радуга».
В обоснование своих требований указал на то, что в 2000 году у Иванова В.И. приобрел спорный земельный участок, в связи с чем, в мае 2000 года был принят в члены садоводства решением общего собрания, выдана членская книжка. С указанного времени пользуется участком, обрабатывает его, оплачивая членские взносы. Но в связи с тем, что в списке членов садоводства, являющегося неотъемлемой частью к постановлению главы администрации <адрес> владелец участка № не указан вообще, он не может получить спорный участок в собственность.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и показал, что с 2000 года является членом СНТ «Радуга» и владельцем участка №. Приобрел его у Иванова В.И. в 2000 году. Получил решение общего собрания о приватизации занимаемого участка. Но в связи с тем, что в списке членов садоводства, приложенного к постановлению главы администрации о предоставлении земли садоводству, участок № не значиться, а в списке членов садоводства владельцем этого участка ранее является Иванов В.И., не может зарегистрировать за собой право собственности.
Полагает, что за ним может быть признано право собственности на участок, так как пользуется им с 2000 года, членство в садоводстве не
оспаривается.
Представитель ответчика СНТ «Радуга» Кузнецов Л.Н. исковые требования признал и не возражал, чтобы право собственности на участок № было признано за истцом. Указал на то, что Иванов В.И. был исключен из членов СНТ «Радуга» в 2000 году, свидетельство о праве собственности на землю не получал, так как в постановлении участок № не указан. Истец был принят в члены садоводства, оплатил всю задолженность за Иванова В.И, так как он в течение длительного времени участком не пользовался, взносы не оплачивал.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьего лица была привлечена администрация МО «Выборгский район» <адрес>. Ее представитель Смирнов И.Н., выступающий по доверенности, исковые требования полагает обоснованными.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ членам СТ «Радуга» было предоставлено 18,41 га в собственность бесплатно согласно приложения №. Приложением № к указанному постановлению является список членом садоводства. Однако в данном списке участок № не значиться, прежний владелец этого же участка Иванов В.И. также не указан, что подтверждается ответом из архива администрации МО «Выборгский район» <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, прошлый владелец Иванов В.И. свидетельство о праве собственности на землю не получал.
ДД.ММ.ГГГГ истец Колесник Ю.Д. решением общего собрания СНТ «Радуга» был принят в члены садоводства в связи с покупкой участка № у Иванова В.И. В связи с этим, на его имя была выдана членская книжка. В книжке, подлинник которой обозревался в судебном заседании указано, что по 1999 год Колесник Ю.Д. погасил задолженность по членским взносам, в настоящее время задолженности по взносам и налогам не имеет, оплату за электроэнергию производит регулярно. Из представленного генерального плана садоводства следует, что земельный участок № существует, с трех сторон граничит с участками №, № и № с четвертой стороны ограничен дорогой.
Согласно представленного списка членом СНТ «Радуга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под № 123 владельцем участка № площадью 600 кв.м значится истец Колесник Ю.Д. Его право пользования данным участком и членство в садоводстве никем не оспаривается, прошлый владелец Иванов В.И. к нему иска об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, либо признании сделки недействительной не предъявлял. Напротив, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Колеснику Ю.Д. разрешено оформление в собственность бесплатно участка №. В связи с этим, занимаемый истцом участок был отмежеван в установленном законом порядке, границы вынесены в натуру и закреплены межевыми знаками. Вынесенные границы участка согласованы со всеми смежными землепользователя, что подтверждается их подписями, имеющимися в акте согласования местоположения границы земельного участка. Но из-за отсутствия в постановлении главы администрации участка № истец лишен возможности зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на спорный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Учитывая, что истец является членом садоводства с 2000 года, решение о приеме его в члены СНТ «Радуга» не оспорено и не отменено, выдана членская книжка, право пользования и приватизации занимаемого участка подтверждено решением общего собрания и не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика – председателем СНТ «Радуга», суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за истцом право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Колесник Юрия Дмитриевича удовлетворить.
Признать за Колесник Юрием Дмитриевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП
№ отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Выборгское городское поселение», <адрес>, СНТ «Радуга».
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись