Дело № 2-2837/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Лень Л.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Анны Григорьевны к садоводческому некоммерческому товариществу «Акустика» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истец – Петрова А.Г. - обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Акустика» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истица указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Акустика», расположенного по адресу: <адрес>. Для ведения садоводства ей был предоставлен согласно генерального плана садоводства земельный участок № № площадью 600 кв.м. Садоводческому товариществу земля для организации садоводства была предоставлена в коллективно-совместную собственность Постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году садоводческое товарищество произвело корректуру границ земельного участка. В результате корректуры границ и уточнения площадей участков выяснилось, что площадь ее участка составляет 719 кв.м. Общее собрание членов садоводства разрешило ей приватизировать участок площадью по фактическому использованию. Споров по границам участка с соседями нет. Истица просит суд признать за нею право собственности на земельный участок № № площадью 719 кв.м, расположенный в СНТ «Акустика».
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – садоводческого некоммерческого товарищества «Акустика» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Постановлением главы <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности садоводческому товариществу «Акустика», членам садоводческого товарищества предоставлены в коллективно-совместную собственность 3,78 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами) и 9,82 га в личную собственность.
Истица Петрова А.Г. с 1992 года является членом указанного садоводства, в котором на праве собственности ей принадлежит земельный участок №. Государственная регистрация права собственности не произведена.
Изложенное подтверждается представленной членской книжкой садовода Петровой А.Г., свидетельством о праве собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ зам.главы администрации <адрес>.
При разработке нового Генерального плана садоводческого товарищества «Акустика» и корректировке его границ установлено наличие свободных земельных участков, которые ввиду своей конфигурации и расположения не могут быть использованы для нужд садоводческого товарищества.
Так, согласно представленной схеме планировочного устройства земельного участка СНТ «Акустика», на границе с участком № №, принадлежащим истице, имеется свободный участок площадью 119 кв.м, который фактически ею используется.
Решением общего собрания членов садоводческого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием части общественной земли, которая ввиду своего расположения и конфигурации не может быть использована для нужд садоводства, постановлено присоединить к основному участку Петровой А.Г. участок дополнительной площадью 119 кв.м.
Указанный факт подтверждается представленной выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Акустика» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что для выравнивания существующих границ участков, в связи с наличием части общественной земли, которая ввиду своего расположения и конфигурации не может быть использована для нужд садоводства, к участку Петровой А.Г. добавляется участок площадью 119 кв.м.
Указанное решение собственника земельного участка не противоречит законодательству, т.к в соответствии со ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», каждый гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что имеются основания для признания за Петровой А.Г. права собственности на дополнительный земельный участок площадью 119 кв.м, а всего на земельный участок общей площадью 719 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 10 ГК,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Петровой Анной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ № отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право собственности на земельный участок № № площадью 719,0 кв.м, предоставленный для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10дней.
Судья – подпись
Копия верна
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.