Дело № 2-4521 /2010 в г. Выборге
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Сосункевич Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батусова Виктора Петровича к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Батусов В.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права. собственности на земельный участок площадью 700 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок был ему предоставлен в июле 1990 года с разрешением строительства хозяйственных построек, он был отведен в натуре и используется им по назначению, однако противоречия в документах на земельный участок препятствуют ему в реализации прав собственника.
Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области против иска не возражает.
Третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены..
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Как следует из приказа № 39 от 23 апреля 1990 года по зверосовхозу АВА для упорядочения земельных участков рабочих и служащих совхоза создана огородная комиссия.
В соответствии с приказом № 64 от 16 июля 1990 года по этому же совхозу закреплены земельные участки в личное пользование граждан согласно акту от 01 июля 1990 года, в состав указанных граждан был включен и истец, за которым был закреплен земельный участок площадью 700 кв. м.
В соответствии с распоряжением № 79 от ДД.ММ.ГГГГ Ермиловского сельского Совета народных депутатов Выборгского района Ленинградской области истцу предоставлен указанные земельный участок и разрешено строительство хозяйственных построек на нем
В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ»государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним..
Названные приказы и распоряжение о праве относятся к таким актам.
При согласовании границ земельного участка оказалось, что его границы накладываются на границы земель сельскохозяйственного назначения ЗАО, право постоянного бессрочного пользования.
Согласно ч. 3 ст. 14 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае наличия противоречия между данными о принадлежности земельных участков к землям определенной категории, указанными в документах государственного кадастра недвижимости, и данными указанными в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, если такие документы получены до вступления в силу настоящего Федерального закона, отнесение земельных участков к землям определенной категории осуществляется на основании данных указанных в правоустанавливающих документах на земельные участки или документах, удостоверяющих права на землю, по заявлению правообладателей.
Названными приказами и распоряжением земельный участок был изъят из земель зверосовхоза АВА и передан в пользование истцу, который пользуется земельным участком по назначению более 20 лет.
Нахождение земельного участка на этих землях в настоящее время не является препятствием для реализации истцом прав собственника, гарантированных ст. 35 Конституции РФ.
Поскольку вид права, на котором предоставлен земельный участок не указан и определить его невозможно определить, что в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» он считается предоставленным в собственность.
Требования истца основаны на законе, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 1 ЗК РФ, 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», 194.-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Батусовым Виктором Петровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 700 кв. м с правом возведения на нем хозяйственных построек, расположенный по адресу:
<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья