2-3892/2010

Дело № 2- 3892/2010 г. ВыборгР Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2010 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Тервинской Л.А.,

при секретаре Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Журавлевой Евдокии Васильевни, Лапиной Светланы Владимировны к администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Евдокия Васильевна, Лапина Светлана Владимировна обратились в суд с иском к администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что 03 июня 2010 года между Лапиной Светланой Владимировной, Журавлевой Евдокией Васильевной, Лапиным Василием Сергеевичем, Лапиной Юлией Сергеевной, и МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в лице Сарсенбаевой Л.А. — главного специалиста сектора приватизации жилья Выборгского БТИ, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был заключен договор № передачи в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому, занимаемого нами жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной <адрес>.

Квартира предоставлялась на семью в 1982 году, ответственным квартиросъемщиком является Журавлева Е.В.

Жилое помещение состоит из трех комнат площадью 17.4 кв.м, 17.3 кв.м, 12.6 кв., кухни-8.2 кв.м, прихожей - 10.2 кв.м, трех кладовок, ванны, туалета, лоджии, имеет общую площадь 72.6 кв.м, в том числе жилую площадь 47.3 кв.м. Ему присвоен инвентарный номер №

Однако при подаче пакета документов в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии на регистрацию права общей долевой собственности на данное жилое помещение, получили отказ в их регистрации по причине отсутствия в Едином государственном реестре прав сведений о регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости за МО «Рощинское городское поселение».

В связи с этим, истцы не имеют возможности получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, чем нарушаются его права.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик - администрации МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, в лице представителя Усачевой Е.А., действующей по доверенности исковые требования признала.

Суд, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

03 июня 2010 года между Лапиной Светланой Владимировной, Журавлевой Евдокией Васильевной, Лапиным Василием Сергеевичем, Лапиной Юлией Сергеевной, и МО «Рощинское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в лице Сарсенбаевой Л.А. — главного специалиста сектора приватизации жилья Выборгского БТИ, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был заключен договор № передачи в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому, занимаемого нами жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной <адрес>.

Квартира предоставлялась на семью в 1982 году, ответственным квартиросъемщиком является Журавлева Е.В.

Право истцов на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге, не обременено правами иных лиц.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством, таким образом, на момент заключения договора приватизации спорная квартира находилась в ведении Российской Федерации.

В силу статьи 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

После заключения указанного договора, истцы обратились с заявлением о регистрации права собственности в регистрационный орган - Выборгский отдел УФРС по Санкт - Петербургу и Ленинградской области, для государственной регистрации перехода права собственности, однако в государственной регистрации права собственности истцу было отказано в связи с тем, что сведения о регистрации прав на указанный объект недвижимости за муниципальным образованием в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

Истица просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

C учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст., ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Журавлевой Евдокией Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, паспорт №, выдан Рощинским отделом милиции <адрес> енинградской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-011, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 72.6 кв.м, в том числе жилой - 47.3 в.м, положенной по адресу: <адрес>.

Признать за Лапиной Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Рощинским ОМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код разделения 473-011, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 72.6 кв.м, в том числе жилой - 47.3 в.м, положенной по адресу: <адрес>.

Признать за Лапиным Василием Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 72.6 кв.м, в том числе жилой - 47.3 в.м, положенной по адресу: <адрес>.

Признать за Лапиной Юлией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 72.6 кв.м, в том числе жилой - 47.3 в.м, положенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.

Судья: подпись Л.А.Тервинская

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья: Л.А. Тервинская