Дело № 2-4101/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Рожковой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелкиной Надежды Владимировны к Чепелкину Сергею Григорьевичу, Чепелкину Михаилу Сергеевичу, Чепелкину Виктору Сергеевичу, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Поляны», муниципальному образованию «Полянское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Чепелкина Н.В. обратилась в суд с иском к Чепелкину С.Г., Чепелкину М.С., Чепелкину В.С., СПК «Поляны», МО «Полянское сельское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица указала, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата, заключенного между СПК «Поляны» и Чепелкиной Надеждой Владимировной. Данное жилое помещение принадлежит СПК «Поляны», согласно справке формы 9 от Дата. Занимаемая часть жилого дома состоит из 3-х комнат, общей площадью 62,6 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: она - Чепелкина Н.В., Дата года рождения, Чепелкин Сергей Григорьевич, Дата г.р., Чепелкин Виктор Сергеевич, Дата г.р., Чепелкин Михаил Сергеевич, Дата года рождения. Они приняли решение приватизировать указанное жилое помещение общей площадью 47,5 кв.м. в собственность ее - Чепелкиной Надежды Владимировны. Дата она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> Выборгский отдел с заявлением о бесплатной передаче в собственность спорного жилого помещения, однако в этом ей было отказано, с указанием на то, что по сведениям Единого государственного реестра прав права на вышеуказанное целое домовладение за СПК «Поляны» не зарегистрированы. Истица просила суд признать за нею право собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> порядке приватизации.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, указала, что она работала в совхозе «Поляны» фуражиром. В 1985 году в связи с трудовыми отношениями с совхозом ей было предоставлено жилое помещение в виде жилого дома по указанному адресу. С 1985года она зарегистрирована и проживает вместе с членами своей семьи в указанном доме. Ране в приватизации жилого помещения она не участвовала. Просит признать за нею право собственности на указанный жилой дом.
Представитель СПК «Поляны» - в судебном заседании иск признал, пояснил, что семья Чепелкиной Н.В. вселена в дом в <адрес> совхозом «Поляны» до его реорганизации в СПК «Поляны». После приватизации имущества спорный жилой дом остался на балансе совхоза, право собственности на него за СПК «Поляны» не зарегистрировано. В 2008 году дому присвоен номер, произведена перерегистрация проживающих в нем граждан. СПК «Поляны» признает за истицей право на бесплатную приватизацию жилого <адрес> в <адрес>.
Ответчики Чепелнин С.Г., Чепелкин М.С., Чепелкин В.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, в письменном сообщении суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали.
Представитель ответчика – администрации МО»Полянское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений не представил.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «Поляны» Чепелкиной Н.В. в 1995году было предоставлено жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно представленной архивной справке формы №, Чепелкина Н.В. и члены ее семьи Чепелкин С.Г, Дата г.р., Чепелкин В.С. Дата г.р., Чепелкин М.С., Дата года рождения зарегистрированы и проживают: в указанном жилом помещении с Дата.
Дата между СПК «Поляны» и Чепелкиной Надеждой Владимировной заключен договора найма жилого помещения №, на основании которого наймодатель предоставил Чепелкиной Н.В. в постоянное пользование жилое помещение общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенное в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение принадлежит СПК «Поляны», однако право собственности на жилое помещение в установленном порядке ответчиком не зарегистрировано.
Дата межу СПК «Поляны» и Чепелкиной Н.В. был заключен договор передачи жилого помещения в малоквартирных домах с надворными постройками в собственность граждан, однако в государственной регистрации права собственности истице отказано в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав сведений о предыдущем собственнике – СПК «Поляны».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонда), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних лиц, а также несовершеннолетних в возрасте от 6 до 18 лет, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации.
Истица ранее в приватизации жилого помещении не участвовала, другого жилого помещения не имеет. Право истицы на спорное жилое помещение никем не оспаривается. Ответчики Чепелкин С.Г., Чепелкин М.С., Чепелкин В.С. согласны на приватизацию жилого помещения Чепелкиной Н.В.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиками, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и признания за Чепелкиной Н.В. права собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>.
Отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение собственника – СПК «Поляны» - не может влиять на право истицы на получение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.СТ. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Чепелкиной Надеждой Владимировной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, имеющей паспорт №, выдан Дата <адрес> отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право собственности на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м с надворными постройками: пристройка (а), пристройка (а1), подвал (А1), гараж (Г), летний домик (Г1), баня (Г2), сарай (г4), сарай (г5), туалет (Г3),
расположенные по адресу: <адрес>, муниципальное образование <адрес>», <адрес>, инвентарный номер №.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА