Дело № 2 -3537/2010 г. ВыборгР Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Тервинской Л.А.,
при секретаре Шихнабиевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильюхиной Елены Васильевны к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Ильюхина Елена Васильевна обратилась в суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.А.В., после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка.
27.08.2003 г. нотариус Выборгского нотариального округа Ленинградской области Шумилова С.А. выдала истице свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указан этот дом, право собственности было зарегистрировано Ленинградской областной регистрационной палатой 26.09.2003 г. Земельный участок, находившийся в пользовании Л.А.В., состоит на государственном кадастровом учёте под кадастровым №, кадастровый паспорт выдан ДД.ММ.ГГГГ
12.05.2010 г. истица представила в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области документы для оформления права собственности на земельный участок, в том числе выписку из протокола заседания исполкома Выборгского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ с текстом решения исполкома, согласно которой: «Произвести отвод земельного участка в посёлке им. Калинина по улице <адрес>ю 600 м для индивидуального строительства гр. Л.А.В.... и заключить с нею в месячный срок договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства жилого дома». Государственным регистратором было отказано в государственной регистрации права собственности по причине того, что упомянутая выписка из протокола не является актом органа местного самоуправления и не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа.
Кроме того, в выписке адрес предоставляемого земельного участка - <адрес>, пос. им. Калинина, <адрес>, а в кадастровом паспорте - <адрес>, пос. им. Калинина, <адрес>. Это противоречие не позволяет внести в ЕГРП достоверную информацию.
Учитывая указанные расхождения в правоустанавливающих документах, истица лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области Орлова Е.С., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения требований.
Изучив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика – Орлову Е.С., исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 24.09.1959 г. отдел коммунального хозяйства исполкома Выборгского городского Совета заключил с Л.А.В. договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, посёлок им. Калинина, у. Заречная, <адрес>. Дом был ею построен, право собственности на него было зарегистрировано Выборгским БТИ ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Л.А.В. умерла, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка.
27.08.2003 г. нотариусом Выборгского нотариального округа Ленинградской области Шумиловой С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в котором указан дом по спорному адресу, право собственности было зарегистрировано Ленинградской областной регистрационной палатой 26.09.2003 года.
Земельный участок, находившийся в пользовании Л.А.В., состоит на государственном кадастровом учёте под кадастровым №, кадастровый паспорт выдан 23.03.2010 года.
Кроме того, Название улицы, на которой находятся указанные земельный участок и дом., было заменено на «Речная», а в настоящее время адрес того же объекта недвижимости - <адрес>.
Сведения об этом получены из МУ «Городской информационный центр». Вместо уточнения «посёлок им. Калинина» принято указывать «микрорайон Калининский», что не указывается в кадастровых паспортах.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на день открытия наследства, и ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого
владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Из п.7 ст.252 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что в случае, если к гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на здание (строение) или сооружение, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, на котором расположено это здание (строение, сооружение), является любой документ, устанавливающий или удостоверяющий право на данный земельный участок гражданина - прежнего собственника здания (строения, сооружения).
Истец фактически приняла наследственное имущество, иных наследников, претендующих на наследство в ходе судебного заседания не установлено.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает, что заявленные Ильюхиной Е.В. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Илюхиной Еленой Васильевной, пол женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения 472-005, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>,
право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м под существующий жилой дом с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>, МО «Выборгское городское поселение», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение десяти дней через Выборгский городской суд.
Судья: Л.А.Тервинская
Копия верна:
Судья: Л.А.Тервинская