Дело № в <адрес>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата
Выборгский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Астаховой О.Ю.
при секретаре Курматовой Д.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Ивана Владимировича к ЗАО «Лесной комплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов И.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Лесной комплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – часть жилого <адрес> в <адрес>.
В обоснование своих требований указал на то, что занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, заключенного с ЗАО «Лесной комплекс» в сентябре 2008 года. В июне 2007 года с ним был заключен договор приватизации указанного жилого помещения. При регистрации договора и права собственности в регистрационной службе получил отказ в связи с тем, что в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права собственности за ЗАО «Лесной комплекс» на указанное жилое помещение.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела извещен. В своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика ЗАО «Лесной комплекс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает.
Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Дата на основании договора социального найма жилого помещения № Куликову И.В. в бессрочное владение и пользование была предоставлена изолированная часть жилого дома, состоящая из трех комнат в <адрес> в <адрес>.
По указанному адресу истец был зарегистрирован Дата, что подтверждается справкой формы №, выданной ответчиком Дата.
Как видно из договора № передачи жилых помещений в малоквартирных домах с надворными постройками в собственность граждан, заключенного Дата, истец приобрел в собственность бесплатно занимаемое жилое помещение – часть жилого <адрес> в <адрес>. Данный договор никем не оспорен, недействительным не признан.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Договор передачи жилого помещения в собственность истца совершен в надлежащей форме, никем не оспорен и не отменен.
Согласно ответа № б/н от Дата, выданного КУМиГ администрации МО «Выборгский район» <адрес> в <адрес> не числится в реестрах муниципального имущества МО Выборгского муниципального района. Право собственности на указанную часть жилого дома ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщением об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от Дата за №.
Само по себе отсутствие надлежаще оформленных документов на спорное жилое помещение предыдущего собственника, или если это жилое помещение по каким-либо причинам, не зависящим от истца, не передано в муниципальную собственность, не может лишить гражданина права на предоставление жилого помещения в собственность бесплатно.
Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликова Ивана Владимировича удовлетворить.
Признать за Куликовым Иваном Владимировичем, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт №, выдан Дата ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения 470-015, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью 56,8 кв.м (литера А), расположенную по адресу: <адрес>, МО «Каменногорское городское поселение», <адрес> (инвентарный №).
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Выборгский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна: О.Ю.Астахова