Дело № 2-504/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Костериной Ю.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Сергея Александровича, Фроловой Натальи Петровны к ЗАО «Птицефабрика «Роскар» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Фролов С.А. и Фролова Н.П. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение.
В ходе судебного разбирательства в качестве надлежащего ответчика было привлечено ЗАО «Птицефабрика «Роскар».
В обоснование своих требований истцы указывают, что они зарегистрированы и проживают по адресу: по адресу <адрес> отдельной трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Квартира предоставлена на основании ордера № № от Дата администрацией <адрес>. Дата между ними и ЗАО «Птицефабрика «Роскар» заключен договор приватизации № №, однако в регистрации договора им было отказано на том основании, что право собственности на жилое помещение за ЗАО «Птицефабрика «Роскар» не зарегистрировано. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности – по 1\2 доли за каждым - на указанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Фролов С.А.поддержал заявленные требования, пояснил, что квартира была предоставлена ему администрацией <адрес> на основании ордера. В муниципальную собственность квартира не была передана. Ранее ни он, ни Фролова Н.П. в приватизации жилого помещения не участвовали. Просит признать за ним и Фроловой Н.П. право общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>.
Фролова Н.П. в судебное заседание не явилась, в ходе судебного разбирательства иск поддержала.
Представитель ответчика – ЗАО «Птицефабрика «Роскар» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № №, выданного Дата администрацией <адрес>, истцу – Фролову С.А. на семью из трех человек была предоставлена отдельная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>.
С указанного времени истцы проживают в данной квартире. Право пользования истцов спорной квартирой никем не оспаривается.
Распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом № № от Дата жилищный фонд государственного предприятия- Птицефабрики им. 50-летия СССР был передан ЗАО «Птицефабрика Роскар» по решению внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации птицефабрики.
Постановлением Главы администрации <адрес> №№ от Дата жилищный фонд передан в собственность ЗАО «Птицефабрика Роскар».
В ходе приватизации имущества ЗАО «Птицефабрика «Роскар», в том числе спорное жилое помещение в составе жилищного фонда ЗАО «Птицефабрика «Роскар», в нарушение пункта 1 Указа Президента Российской Федерации от Дата № № «Об использовании субъектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» в муниципальную собственность передано не было, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО «Первомайское сельское поселение».
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с изменениями от Дата) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от Дата) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести в собственность бесплатно указанные жилые помещения на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Истцы Фролов С.А. и Фролова Н.П. ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.
При таких обстоятельствах, с учетом изложенных правовых норм применительно к возникшим правоотношениям, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права общей долевой собственности – по ? доли за каждым - на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Отсутствие надлежаще оформленных документов на спорную квартиру ЗАО «Птицефабрика «Роскар» не должно влиять на осуществление истицами права на приватизацию жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Фроловым Сергеем Александровичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес> <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты> отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>,
за Фроловой Натальей Петровной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан Дата <данные изъяты> отделом милиции <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
за каждой право на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья-подпись
Копия верна
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА