Дело № 2-184/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи Гавриловой Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Екатерины Петровны к садоводческому некоммерческому товариществу «Березовая аллея» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хохлова Е.П. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Березова аллея» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истица указывает, что она с Дата года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая аллея», расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и имеет в пользовании земельный участок № № площадью № кв.м. На основании справки МО «Город Выборг» № № от Дата, ее участку присвоен адрес: <адрес>. Она владеет и пользуется указанным земельным участком, платит полагающиеся налоги и сборы ответчику. Решением общего собрания членов садоводства ей разрешена приватизация земельного участка. Оформить земельный участок для постановки его на кадастровый учет и получить его в собственность она не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок – Постановление главы администрации о выделении земельного участка с приложенным списком. С 2007 года она владеет и пользуется спорным земельным участком. Никто другой на земельный участок не претендует. Истица просит суд признать за нею право собственности на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес> в границах согласно чертежу, изготовленному <данные изъяты>
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика – СНТ «Березовая аллея» в судебном заседании иск признал.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № № от Дата садоводческому товариществу «Березовая аллея» предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по фактическому пользованию под садоводство, расположенный в районе <адрес> <адрес>, Дата выдано свидетельство о коллективно-совместной собственности на землю № №. (л.д.14,19).
Истица Хохлова Е.П. с Дата является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березовая аллея» и имеет в пользовании земельный участок для ведения садоводства № № площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается представленной копией членской книжки садовода, справкой председателя Правления СНТ «Березовая аллея» от Дата. выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Березовая аллея» от Дата.
В соответствии с п.4 ст.28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого товарищества, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Березовая аллея» от Дата Хохловой Е.П. разрешена приватизация занимаемого ею земельного участка № № площадью <данные изъяты> кв.м.
Указанное решение соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено.
Право пользования истицы указанным земельным участком никем не оспаривается, спора по границам участка нет, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая признание иска ответчиком – СНТ «Березовая аллея», суд считает, что имеются основания для признания за истицей Хохловой Е.П. права собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «Березовая аллея».
По сообщению директора муниципального учреждения «Городской информационный центр», земельному участку № в СНТ «Березовая аллея» присвоен адрес: <адрес> <адрес>, <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хохловой Екатериной Петровной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право собственности на земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья Н.А.ГАВРИЛОВА