Дело № 2- 604 /2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года в городе Выборге
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
Председательствующего судьи ГАВРИЛОВОЙ Н.А.,
При секретаре Тимофеевой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полоротова Геннадия Васильевича к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» о признании права собственности на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Полоротов Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Приморское городское поселение» о признании права собственности на долю квартиры.
В обоснование своих требований истец указывает, что его отец - ФИО1 и ФИО2 занимали двухкомнатную квартиру <адрес> <адрес> на условиях договора найма жилого помещения. В Дата года они подали в <данные изъяты> БТИ заявление о передаче им занимаемой квартиры в собственность. Дата ФИО1 умер.Дата года ФИО2 был подписан договор, по условиям которого оба приобрели в совместную собственность указанную квартиру. Регистрация права общей собственности была произведена Дата года <данные изъяты> БТИ. Наследство в связи со смертью ФИО1 было принято им – его сыном. Других наследников не имеется. В Дата года он взял из квартиры, в которой проживал отец, награды отца, помог ФИО2 сделать ремонт в квартире, таким образом, фактически принял наследство. Дата умерла ФИО2 Нотариус ФИО6 выделила из общей собственности ? долю умершей по правилу ст. 254 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство по завещанию было выдано ему Дата. В состав наследства, оставшегося после смерти, может быть включена ? доля квартиры. Истец просит суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, пояснил, что его отец ФИО4и ФИО2 прожили совместно 50 лет, однако брак между ними зарегистрирован не был. В июне – при жизни отца – они обратились с заявлением о приватизации квартиры, заявление отцом отозвано не было, в связи с чем был выдан договор передачи жилого помещения в собственность от Дата, где он указан как покупатель квартиры. После смерти отца он – истец - фактически принял наследство, взял одежду, обувь отца, его награды, фотографии. ФИО2 при жизни оставила завещание, которым всю квартиру завещала ему. Он получил свидетельство о праве собственности на ? долю квартиры, зарегистрировал право собственности на ? долю квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую его отцу.
Представитель ответчика – администрации МО «Приморское городское поселение» - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 проживали двухкомнатной <адрес> в <адрес> на условиях договора найма жилого помещения.
В Дата года ФИО1 и ФИО2 подали в Выборгское БТИ заявление о передаче им занимаемой ими квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Дата ФИО1 умер.
Дата ФИО2 был подписан договор №№ на передачу и продажу квартир в собственность граждан, покупателями в котором указаны: ФИО1 и ФИО2, и по условиям которого оба приобрели в общую совместную собственность указанную квартиру.
Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении иска, если наследователь, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление.
При жизни ФИО1 выразил волю на приватизацию квартиры, обратившись с заявлением в <данные изъяты> БТИ.
Регистрация права общей собственности была произведена Дата регистрирующим органом - <данные изъяты> БТИ.
Согласно представленной справке <данные изъяты> БТИ от Дата <адрес> <адрес> <адрес> значится принадлежащей на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Истец – Полоротов Г.В. – является сыном ФИО1, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении.
Истец фактически принял наследство, распорядившись личными вещами отца, взял награды отца – участника Великой Отечественной войны, которые с удостоверениями представил в судебном заседании.
Других наследников, претендующих наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, нет. Согласно представленной справке нотариусу ФИО6 от Дата, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
После смерти ФИО2 нотариус выделила из общей собственности ? долю умершей по правилу ст. 254 ГК РФ. ФИО2 при жизни оставила завещание, которым свое имущество, в том числе <адрес> в <адрес> завещала Полоторову Г.В. – истцу по делу.
Дата истец получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю указанной квартиры, зарегистрировал право собственности на 1//2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Оценив собранные по делу доказательства суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полоротовым Геннадием Васильевичем, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство Российской Федерации, паспорт № №, выдан Дата Приморским отделением милиции <адрес>, код подразделения: №, зарегистрированного по адресу: <адрес>,
право собственности на1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья ГАВРИЛОВА Н.А.