Дело № 2- 778/2011 в г. Выборге
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 года
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Тервинской Л.А.
при секретаре Шихнабиевой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажаева Владимира Владимировича к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Администрации МО «Глебычевское сельское поселение» Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Сажаев В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Администрации МО «Глебычевское сельское поселение» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.
В обоснование иска Сажаев В.В. ссылается на то, что ему Дата ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, был выдан обзорный план на земельный участок, согласно заключению Выбргского отдела Управления Росреестра он относится к категории земель - земли населённых пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, участку присвоен кадастровый номер №
Письмом от 17.12.2010 года в регистрации права собственности Выбргский отдел Управления Росреестра по <адрес> отказал в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в связи с тем, что выданное истцу свидетельство о праве собственности не содержит номера, а также имеются разночтения в документах: в Свидетельстве земельный участок предоставлен в собственность, тогда как в постановлении – в постоянное бессрочное пользование и заявителем не были представлены архивные копии указанного постановления.
В судебном заседании представитель истицы - Сажаев В.В., Смирнов И.Н. требования поддержали.
Ответчик - администрация МО «Выборгский район» ЛО в лице Фабричниковой Е.Н., действующей по доверенности требования признали.
Ответчик - администрация МО «Глебычевское сельское поселение» Выборгского района ЛО в лице главы администрации Невструева С.А. требования признали.
Суд, выслушав представителей истца исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
20.10.1993года Сажаеву В.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, был выдан обзорный план на земельный участок, согласно заключению Выбргского отдела Управления Росреестра он относится к категории земель - земли населённых пунктов. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт, участку присвоен кадастровый номер 47:01:1321001:591.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В отношении спорного земельного участка судом установлено и подтверждено пояснениями представителя истца, данными в ходе судебного заседания, что в установленной законом форме земельный участок предоставлялся в 1991 году.
На основании изменений, внесенных в ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в соответствии со ст.7 ФЗ № 93 по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан недвижимого имущества» «.. случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен —такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности...».
Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской
Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы,
удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», имеют равную юридическую силу с Записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация на указанное недвижимое имущество не
произведена, однако учитывая, что она возникла до 01 марта 1998 года, момента вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество п сделок с ним», то в силу ст.6 названного закона права признаются юридическими действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В установленном законом порядке право на земельный участок у не
прекращено и не приостановлено, постановление о предоставление земельного участка недействующим не признано
Законом предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сажаевым Владимиром Владимировичем Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выданный Дата Приморским отделением милиции <адрес>, код подразделения 473-010, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв. м с разрешением под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Глебычевское сельское поселение», <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Копия верна
Судья Л.А.Тервинская