Дело № 2-1469/2011 в г. Выборге
Р Е ШЕ Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Смирнова Г.В.
при секретаре Телешевой Ю.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткова Александра Александровича к Авдееву Александру Ивановичу о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л :
Коротков А.А. обратился в суд с иском к Авдееву А.И. о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м под № в <адрес>, ссылаясь на то, что при вступлении в садоводство в 2003 году ему был предоставлен указанный земельный участок, на приватизацию которого он имеет право, однако не может его реализовать из-за неправильного оформления документов на земельный участок при предоставлении земли садоводческому товариществу, которое в список на предоставление этого участка включило ответчика, который членом садоводства не являлся, никаких документов на земельный участок не получал.
Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Третье лицо, СНТ «Симагинское-2» просит дело рассмотреть в его отсутствие, иск считает подлежащим удовлетворению.
Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.
Коротков А.А. является членом СНТ «Симагинское-2», расположенное в <адрес>, владеет и пользуется земельным участком под № площадью 600 кв. м.
Указанное садоводческое некоммерческое товарищество создано до 1993 года. Новая редакция Устава в части наименования садоводства приведена в соответствие с Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества он имеет право оформить земельный участок в собственность.
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 названного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого товарищества, вправе бесплатно приобрести в собственность земельный участок, распределенный ему в данном некоммерческом товариществе.
При этом указанная норма федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает следующие условия для реализации гражданином права на приобретение в собственность земельного участка:
- земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению;
- садоводческое некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
- предоставление земельного участка в собственность осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка;
- предоставление земельного участка в собственность производится на основании заявления гражданина и документов, указанных в пункте 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года.
В соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества «Симагинское-2» в коллективно-совместную собственность предоставлено 3,78 га земель общего пользования (под дорогами, канавами, зелеными зонами и др.), 12,22 га в собственность членам садоводства, согласно Приложению № 1).
В Приложение № 1 была включена фамилия Авдеева А.И., который членом садоводства не являлся, права на приватизацию земельного участка не имел, в связи с чем свидетельство о праве собственности на землю на его имя не выдавалось
За истцом при вступлении в садоводство в 2003 году был закреплен земельный участок под №, о чем свидетельствуют копия членской книжки садовода, справка СНТ»Симагинское-2», копии квитанций об оплате членских и иных взносов.
Согласно пункту 4 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ образование земельного участка осуществляется путем раздела ранее учтенного земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому объединению граждан.
Таким образом, законодательное требование распределения земельного участка, выделенного товариществу, произведено..
В соответствии с областным законом «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и максимальном размере общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и(или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство « от 28.10, 2003 года № 83 оз максимальный размер земельных участков предоставляемых гражданам для ведения садоводства составляет 0,12 га.
Площадь земельного участка, предоставленного истцу не превышает этот размер.
При таком положении требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 11.4 Земельного кодекса РФ, 12, ГК РФ, ст.ст., 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л::
Признать за Коротковым Александром Александровичем, Дата года рождения, уроженцем <данные изъяты>, имеющим паспорт гражданина РФ №, выданный Дата <данные изъяты>, код подразделения №, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>
право собственности на земельный участок для ведения садоводства площадью 600 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
. Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней.
Судья